100 Chemin BENNETT · Wentworth
Valeur estimée
475 700 $
Unifamiliale · 4 458 $/m² · 106,7 m² · constr. 1991 · terrain 4 199,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 199,1 m²
Frontage
44 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
356 300 $
Rôle antérieur 216 600 $ +64.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
396814184800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33041
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 500 $
Valeur bâtiment
322 800 $
Rôle antérieur
216 600 $
ID provincial
76035396814184800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
508 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±38.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
412 000 $
$/m² médian
3 210
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth
Vaut plus que 75 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1121, chemin de Dunany, Gore 2025-10-07 · 3.1 km · Vendu 375 000 $ (4 089 $/m²) 91,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +30 671 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 414 169 $ Poids 1 % |
| 2 | 5, chemin De Sans-Souci, Brownsburg-Chatham 2026-04-09 · 3.3 km · Vendu 60 000 $ (545 $/m²) 110 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie −900 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 67 536 $ Poids 1 % |
| 3 | 53, chemin des Vallons, Brownsburg-Chatham 2024-06-21 · 3.5 km · Vendu 230 000 $ (2 620 $/m²) 87,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +42 725 $ · Ajust. superficie +24 755 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 291 730 $ Poids 0 % |
| 4 | 66, rue Fleet, Gore 2025-05-16 · 3.9 km · Vendu 570 000 $ (5 556 $/m²) 102,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +50 937 $ · Ajust. superficie +11 389 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 575 326 $ Poids 0 % |
| 5 | 77, Rue du Tour-du-Lac, Gore 2025-08-01 · 3.9 km · Vendu 765 000 $ (6 071 $/m²) 126 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −58 589 $ · Ajust. âge −57 375 $ | 712 206 $ Poids 0 % |
| 6 | 449, chemin Dalesville, Brownsburg-Chatham 2025-08-01 · 4.1 km · Vendu 475 000 $ (5 325 $/m²) 89,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +46 595 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 513 318 $ Poids 0 % |
| 7 | 2, chemin Champêtre, Lachute 2025-12-19 · 4.2 km · Vendu 540 000 $ (6 095 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie +55 158 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 589 078 $ Poids 0 % |
| 8 | 62, Rue du Relais, Brownsburg-Chatham 2024-05-22 · 4.0 km · Vendu 427 500 $ (3 773 $/m²) 113,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +79 413 $ · Ajust. superficie −12 451 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 537 211 $ Poids 0 % |
| 9 | 2, chemin Champêtre, Lachute 2025-03-19 · 4.2 km · Vendu 485 000 $ (5 474 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +64 963 $ · Ajust. superficie +49 540 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 551 003 $ Poids 0 % |
| 10 | 30, chemin Champêtre, Lachute 2026-07-17 · 4.5 km · Vendu 725 000 $ (7 101 $/m²) 102,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 332 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 668 832 $ Poids 0 % |
| 11 | 4, chemin Champêtre, Lachute 2024-09-03 · 4.2 km · Vendu 585 000 $ (6 000 $/m²) 97,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +118 022 $ · Ajust. superficie +27 600 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 672 122 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.