229 Chemin NEILL · Wentworth
Valeur estimée
639 100 $
Chalet · 5 192 $/m² · 123,1 m² · constr. 1978 · terrain 6 195,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 195,4 m²
Frontage
46,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
573 400 $
Rôle antérieur 324 200 $ +76.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
396815155900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33029
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
248 300 $
Valeur bâtiment
325 100 $
Rôle antérieur
324 200 $
ID provincial
76035396815155900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
733 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±33.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 089
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth
Vaut plus que 83 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 301, Chemin Boyd, Wentworth 2025-09-29 · 1.2 km · Vendu 412 000 $ (2 903 $/m²) 141,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +38 177 $ · Ajust. superficie −27 292 $ · Ajust. âge +41 200 $ | 464 084 $ Poids 29 % |
| 2 | 6, Montée Boyd, Wentworth 2024-12-17 · 1.0 km · Vendu 501 000 $ (3 518 $/m²) 142,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +96 097 $ · Ajust. superficie −33 951 $ · Ajust. âge +50 100 $ | 613 246 $ Poids 20 % |
| 3 | 5, chemin De Sans-Souci, Brownsburg-Chatham 2026-04-09 · 3.4 km · Vendu 60 000 $ (545 $/m²) 110 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +3 573 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 71 409 $ Poids 0 % |
| 4 | 165, chemin du Lac-Valdemars, Brownsburg-Chatham 2025-10-14 · 3.8 km · Vendu 130 000 $ (939 $/m²) 138,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −7 186 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 139 410 $ Poids 0 % |
| 5 | 77, Rue du Tour-du-Lac, Gore 2025-08-01 · 3.9 km · Vendu 765 000 $ (6 071 $/m²) 126 m² · constr. 2006 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −8 804 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 742 867 $ Poids 0 % |
| 6 | 218, chemin de la Montagne, Brownsburg-Chatham 2025-11-24 · 4.1 km · Vendu 425 000 $ (3 116 $/m²) 136,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −20 720 $ · Ajust. âge −10 625 $ | 432 989 $ Poids 0 % |
| 7 | 66, rue Fleet, Gore 2025-05-16 · 4.0 km · Vendu 570 000 $ (5 556 $/m²) 102,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +50 937 $ · Ajust. superficie +56 944 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 620 881 $ Poids 0 % |
| 8 | 21, rue Gisèle, Brownsburg-Chatham 2026-04-01 · 4.3 km · Vendu 232 960 $ (1 740 $/m²) 133,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 458 $ · Ajust. superficie −9 395 $ · Ajust. âge +12 813 $ | 245 836 $ Poids 0 % |
| 9 | 62, Rue du Relais, Brownsburg-Chatham 2024-05-22 · 4.1 km · Vendu 427 500 $ (3 773 $/m²) 113,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +79 413 $ · Ajust. superficie +18 489 $ · Ajust. âge +32 063 $ | 557 464 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.