599 Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
550 500 $
Autre · 2 572 $/m² · 214 m² · constr. 2020 · terrain 35 117,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
35 117,3 m²
Frontage
61 m
CUBF
6641
Usage
Service de travaux de toiture (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
432 200 $
Rôle antérieur 345 900 $ +24.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
235563861500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
16085
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 400 $
Valeur bâtiment
360 800 $
Rôle antérieur
345 900 $
ID provincial
76043235563861500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±39.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 587
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 90 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1444, route 148, Grenville-sur-la-Rouge 2025-03-18 · 2.3 km · Vendu 425 000 $ (1 887 $/m²) 225,2 m² · constr. 1905 Ajust. marché +56 926 $ · Ajust. superficie −10 568 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 513 858 $ Poids 5 % |
| 2 | 49, rue Baillargeon, Grenville-sur-la-Rouge 2026-05-05 · 2.9 km · Vendu 855 000 $ (4 099 $/m²) 208,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +11 067 $ · Ajust. âge +12 825 $ | 889 673 $ Poids 2 % |
| 3 | 19, place de Grenville Nord, Grenville-sur-la-Rouge 2024-12-03 · 3.1 km · Vendu 237 911 $ (1 306 $/m²) 182,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 634 $ · Ajust. superficie +20 762 $ · Ajust. âge +8 327 $ | 312 633 $ Poids 1 % |
| 4 | 441, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-02-09 · 3.7 km · Vendu 430 000 $ (2 140 $/m²) 200,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie +14 019 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 522 299 $ Poids 0 % |
| 5 | 2, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-12-18 · 3.6 km · Vendu 160 000 $ (852 $/m²) 187,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 690 $ · Ajust. superficie +11 112 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 217 802 $ Poids 0 % |
| 6 | 43, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2025-10-23 · 3.9 km · Vendu 240 000 $ (1 299 $/m²) 184,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +19 036 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 305 275 $ Poids 0 % |
| 7 | 6, rue Elm, Grenville 2026-05-14 · 4.2 km · Vendu 525 000 $ (2 259 $/m²) 232,4 m² · constr. 1905 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −20 783 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 563 337 $ Poids 0 % |
| 8 | 124, rue Queen, Grenville 2026-03-18 · 4.1 km · Vendu 455 000 $ (2 587 $/m²) 175,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +49 277 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 552 675 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.