570 Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
334 000 $
Unifamiliale · 3 377 $/m² · 98,9 m² · constr. 1975 · terrain 1 451,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 451,6 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
236 000 $
Rôle antérieur 164 600 $ +43.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
245524064000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35520
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 700 $
Valeur bâtiment
209 300 $
Rôle antérieur
164 600 $
ID provincial
76043245524064000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 64 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 602, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-08-10 · 435 m · Vendu 349 900 $ (3 132 $/m²) 111,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 048 $ · Ajust. âge +5 249 $ | 335 101 $ Poids 70 % |
| 2 | 4, rue Louis-Seize, Brownsburg-Chatham 2026-05-28 · 554 m · Vendu 380 000 $ (4 657 $/m²) 81,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +40 282 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 447 874 $ Poids 53 % |
| 3 | 516, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-11-07 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (3 692 $/m²) 94,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +7 569 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 416 212 $ Poids 41 % |
| 4 | 6, Rue Louis-Seize, Brownsburg-Chatham 2024-05-03 · 552 m · Vendu 260 000 $ (2 989 $/m²) 87 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie +17 782 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 335 179 $ Poids 18 % |
| 5 | 494, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-07-18 · 1.8 km · Vendu 360 000 $ (3 662 $/m²) 98,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +1 099 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 408 892 $ Poids 16 % |
| 6 | 1329, route 148, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-03 · 1.4 km · Vendu 190 000 $ (1 715 $/m²) 110,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −10 203 $ · Ajust. âge +10 450 $ | 228 579 $ Poids 13 % |
| 7 | 11, rue Pilon, Grenville-sur-la-Rouge 2026-03-02 · 2.7 km · Vendu 100 000 $ (1 202 $/m²) 83,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +9 435 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 116 072 $ Poids 3 % |
| 8 | 50, Montée Crooks, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-04 · 2.9 km · Vendu 230 000 $ (2 266 $/m²) 101,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie −2 946 $ · Ajust. âge −21 850 $ | 217 339 $ Poids 2 % |
| 9 | 42, Montée Crooks, Grenville-sur-la-Rouge 2025-09-30 · 3.0 km · Vendu 320 000 $ (3 587 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +17 399 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 362 251 $ Poids 1 % |
| 10 | 30, Montée Crooks, Grenville-sur-la-Rouge 2025-08-04 · 3.2 km · Vendu 425 000 $ (4 765 $/m²) 89,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +23 108 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 466 203 $ Poids 1 % |
| 11 | 1610, route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge 2026-05-04 · 3.5 km · Vendu 450 000 $ (4 983 $/m²) 90,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +21 429 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 432 103 $ Poids 0 % |
| 12 | 1698, route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-27 · 3.7 km · Vendu 600 000 $ (6 336 $/m²) 94,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 305 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 553 305 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.