10 Rue LOUIS SEIZE · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
236 000 $
Autre · constr. 1974 · terrain 40 265,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
40 265,4 m²
Frontage
86,4 m
CUBF
5981
Usage
Vente au détail de combustibles incluant le bois de chauffage
Valeur au rôle 2026 — composition
78 800 $
Rôle antérieur 43 400 $ +81.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
245560835400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
16087
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 500 $
Valeur bâtiment
2 300 $
Rôle antérieur
43 400 $
ID provincial
76043245560835400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
144 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 772
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 41 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Louis-Seize, Brownsburg-Chatham 2026-05-28 · 188 m · Vendu 380 000 $ (4 657 $/m²) 81,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 405 692 $ Poids 68 % |
| 2 | 592, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-08-06 · 890 m · Vendu 450 000 $ (3 106 $/m²) 144,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 481 500 $ Poids 49 % |
| 3 | 602, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 349 900 $ (3 132 $/m²) 111,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 499 $ | 353 399 $ Poids 44 % |
| 4 | 516, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-11-07 · 800 m · Vendu 350 000 $ (3 692 $/m²) 94,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 406 893 $ Poids 44 % |
| 5 | 530, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-06-19 · 598 m · Vendu 150 000 $ (1 115 $/m²) 134,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 177 386 $ Poids 41 % |
| 6 | 573, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2024-12-18 · 611 m · Vendu 140 000 $ (2 513 $/m²) 55,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 179 453 $ Poids 29 % |
| 7 | 158, Montée Hall, Brownsburg-Chatham 2026-06-23 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (3 852 $/m²) 71,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 468 $ Poids 24 % |
| 8 | 494, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-07-18 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (3 662 $/m²) 98,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 405 993 $ Poids 22 % |
| 9 | 6, Rue Louis-Seize, Brownsburg-Chatham 2024-05-03 · 164 m · Vendu 260 000 $ (2 989 $/m²) 87 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 316 098 $ Poids 18 % |
| 10 | 1329, route 148, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-03 · 2.0 km · Vendu 190 000 $ (1 715 $/m²) 110,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 237 832 $ Poids 5 % |
| 11 | 441, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-02-09 · 2.7 km · Vendu 430 000 $ (2 140 $/m²) 200,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 482 479 $ Poids 3 % |
| 12 | 1421, route 148, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-15 · 3.0 km · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 214 552 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.