130 Chemin KEITH LOW · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
237 100 $
Chalet · 4 415 $/m² · 53,7 m² · constr. 1958 · terrain 751,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
751,3 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
149 600 $
Rôle antérieur 93 100 $ +60.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
256274972000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35693
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 200 $
Valeur bâtiment
59 400 $
Rôle antérieur
93 100 $
ID provincial
76043256274972000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
3 779
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 41 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, chemin de la Promenade du Lac, Brownsburg-Chatham 2026-06-25 · 220 m · Vendu 450 000 $ (7 212 $/m²) 62,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −31 370 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 431 054 $ Poids 64 % |
| 2 | 114, chemin de la Promenade-du-Lac, Brownsburg-Chatham 2025-08-08 · 240 m · Vendu 310 000 $ (4 821 $/m²) 64,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −25 552 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 306 946 $ Poids 40 % |
| 3 | 86, Chemin Keith-Low, Brownsburg-Chatham 2024-09-11 · 214 m · Vendu 75 000 $ (1 391 $/m²) 53,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 131 $ · Ajust. superficie −139 $ · Ajust. âge −750 $ | 89 242 $ Poids 37 % |
| 4 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2026-06-15 · 2.7 km · Vendu 325 000 $ (5 462 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −15 840 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 290 508 $ Poids 3 % |
| 5 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2025-07-25 · 2.7 km · Vendu 120 000 $ (2 017 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 331 $ · Ajust. superficie −5 849 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 112 082 $ Poids 3 % |
| 6 | 73, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2025-12-05 · 3.1 km · Vendu 305 000 $ (5 476 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie −5 476 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 323 540 $ Poids 1 % |
| 7 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2024-05-17 · 2.7 km · Vendu 321 000 $ (5 395 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +59 629 $ · Ajust. superficie −15 645 $ · Ajust. âge −22 470 $ | 342 514 $ Poids 1 % |
| 8 | 73, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2025-03-03 · 3.1 km · Vendu 285 000 $ (5 117 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 174 $ · Ajust. superficie −5 117 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 315 207 $ Poids 1 % |
| 9 | 18, rue de la Descente, Brownsburg-Chatham 2026-02-11 · 3.5 km · Vendu 120 000 $ (2 154 $/m²) 55,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 845 $ · Ajust. superficie −2 154 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 119 891 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.