146 Chemin KEITH LOW · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
289 900 $
Chalet · 4 433 $/m² · 65,4 m² · constr. 1965 · terrain 1 115,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 115,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
226 600 $
Rôle antérieur 146 300 $ +54.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
256283743000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35701
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 800 $
Valeur bâtiment
112 800 $
Rôle antérieur
146 300 $
ID provincial
76043256283743000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
299 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
3 779
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 54 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, chemin de la Promenade du Lac, Brownsburg-Chatham 2026-06-25 · 339 m · Vendu 450 000 $ (7 212 $/m²) 62,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +10 817 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 488 992 $ Poids 91 % |
| 2 | 30, chemin Oswald-Lemieux, Brownsburg-Chatham 2025-12-09 · 473 m · Vendu 168 500 $ (2 456 $/m²) 68,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 953 $ · Ajust. superficie −3 930 $ · Ajust. âge +4 213 $ | 183 735 $ Poids 77 % |
| 3 | 114, chemin de la Promenade-du-Lac, Brownsburg-Chatham 2025-08-08 · 340 m · Vendu 310 000 $ (4 821 $/m²) 64,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +2 652 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 346 000 $ Poids 72 % |
| 4 | 114, chemin Keith-Low, Brownsburg-Chatham 2026-02-02 · 102 m · Vendu 280 000 $ (3 758 $/m²) 74,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 973 $ · Ajust. superficie −17 101 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 299 872 $ Poids 67 % |
| 5 | 86, Chemin Keith-Low, Brownsburg-Chatham 2024-09-11 · 234 m · Vendu 75 000 $ (1 391 $/m²) 53,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 131 $ · Ajust. superficie +8 001 $ · Ajust. âge +1 875 $ | 100 007 $ Poids 23 % |
| 6 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2026-06-15 · 2.7 km · Vendu 325 000 $ (5 462 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +16 113 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 333 837 $ Poids 3 % |
| 7 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2025-07-25 · 2.7 km · Vendu 120 000 $ (2 017 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 331 $ · Ajust. superficie +5 950 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 128 081 $ Poids 2 % |
| 8 | 23, rue des Mésanges, Brownsburg-Chatham 2026-07-07 · 2.9 km · Vendu 300 000 $ (3 881 $/m²) 77,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 092 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 257 408 $ Poids 1 % |
| 9 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2024-05-17 · 2.7 km · Vendu 321 000 $ (5 395 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +59 629 $ · Ajust. superficie +15 915 $ · Ajust. âge −11 235 $ | 385 309 $ Poids 1 % |
| 10 | 73, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2025-12-05 · 3.1 km · Vendu 305 000 $ (5 476 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie +26 557 $ · Ajust. âge +7 625 $ | 366 248 $ Poids 1 % |
| 11 | 73, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2025-03-03 · 3.1 km · Vendu 285 000 $ (5 117 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 174 $ · Ajust. superficie +24 816 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 355 115 $ Poids 1 % |
| 12 | 462, chemin Edina, Grenville-sur-la-Rouge 2025-03-25 · 3.1 km · Vendu 474 900 $ (6 112 $/m²) 77,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 610 $ · Ajust. superficie −37 589 $ · Ajust. âge −47 490 $ | 453 431 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.