94 Chemin KEITH LOW · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
354 100 $
Chalet · 5 721 $/m² · 61,9 m² · constr. 1956 · terrain 2 237,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 237,3 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
337 800 $
Rôle antérieur 175 500 $ +92.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
256295500700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35718
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 600 $
Valeur bâtiment
134 200 $
Rôle antérieur
175 500 $
ID provincial
76043256295500700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
323 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 779
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 69 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, chemin de la Promenade du Lac, Brownsburg-Chatham 2026-06-25 · 342 m · Vendu 450 000 $ (7 212 $/m²) 62,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −1 803 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 456 121 $ Poids 94 % |
| 2 | 114, chemin de la Promenade-du-Lac, Brownsburg-Chatham 2025-08-08 · 266 m · Vendu 310 000 $ (4 821 $/m²) 64,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −5 785 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 323 613 $ Poids 71 % |
| 3 | 30, chemin Oswald-Lemieux, Brownsburg-Chatham 2025-12-09 · 419 m · Vendu 168 500 $ (2 456 $/m²) 68,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 953 $ · Ajust. superficie −8 228 $ · Ajust. âge −3 370 $ | 171 854 $ Poids 67 % |
| 4 | 86, Chemin Keith-Low, Brownsburg-Chatham 2024-09-11 · 73 m · Vendu 75 000 $ (1 391 $/m²) 53,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 131 $ · Ajust. superficie +5 566 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 94 197 $ Poids 29 % |
| 5 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2026-06-15 · 2.6 km · Vendu 325 000 $ (5 462 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +6 555 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 309 653 $ Poids 5 % |
| 6 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2025-07-25 · 2.6 km · Vendu 120 000 $ (2 017 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 331 $ · Ajust. superficie +2 420 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 119 151 $ Poids 4 % |
| 7 | 73, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2025-12-05 · 3.0 km · Vendu 305 000 $ (5 476 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie +16 975 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 342 941 $ Poids 2 % |
| 8 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2024-05-17 · 2.6 km · Vendu 321 000 $ (5 395 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +59 629 $ · Ajust. superficie +6 474 $ · Ajust. âge −25 680 $ | 361 423 $ Poids 1 % |
| 9 | 73, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2025-03-03 · 3.0 km · Vendu 285 000 $ (5 117 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 174 $ · Ajust. superficie +15 862 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 333 336 $ Poids 1 % |
| 10 | 18, rue de la Descente, Brownsburg-Chatham 2026-02-11 · 3.3 km · Vendu 120 000 $ (2 154 $/m²) 55,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 845 $ · Ajust. superficie +6 679 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 127 524 $ Poids 1 % |
| 11 | 58, chemin des Rives, Brownsburg-Chatham 2026-07-27 · 4.3 km · Vendu 249 900 $ (3 833 $/m²) 65,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 324 $ · Ajust. âge +7 497 $ | 251 073 $ Poids 0 % |
| 12 | 1681, route du Nord, Brownsburg-Chatham 2025-04-01 · 4.1 km · Vendu 190 000 $ (2 575 $/m²) 73,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie −15 318 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 204 703 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.