101 Chemin KEITH LOW · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
336 900 $
Chalet · 3 498 $/m² · 96,3 m² · constr. 1960 · terrain 16 182,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 182,7 m²
Frontage
37,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
175 500 $
Rôle antérieur 120 300 $ +45.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
266203507800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35716
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 200 $
Valeur bâtiment
138 300 $
Rôle antérieur
120 300 $
ID provincial
76043266203507800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
416 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 779
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 65 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, chemin Daniel Stone, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 562 m · Vendu 400 000 $ (4 598 $/m²) 87 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +21 379 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 416 875 $ Poids 66 % |
| 2 | 91, chemin de la Promenade-du-Lac, Brownsburg-Chatham 2025-07-16 · 529 m · Vendu 652 000 $ (6 449 $/m²) 101,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 399 $ · Ajust. superficie −15 478 $ · Ajust. âge −65 200 $ | 605 721 $ Poids 62 % |
| 3 | 50, Chemin Lobel, Brownsburg-Chatham 2026-06-09 · 2.4 km · Vendu 473 000 $ (4 284 $/m²) 110,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 964 $ · Ajust. superficie −30 205 $ · Ajust. âge −23 650 $ | 425 109 $ Poids 6 % |
| 4 | 6, rue Inson, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 2.8 km · Vendu 400 000 $ (3 791 $/m²) 105,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie −17 441 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 398 055 $ Poids 2 % |
| 5 | 21, rue des Mésanges, Brownsburg-Chatham 2025-06-25 · 2.8 km · Vendu 352 000 $ (3 468 $/m²) 101,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 067 $ · Ajust. superficie −9 017 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 336 850 $ Poids 2 % |
| 6 | 9, chemin Lobel, Brownsburg-Chatham 2026-05-01 · 2.9 km · Vendu 210 000 $ (2 524 $/m²) 83,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +16 532 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 210 280 $ Poids 2 % |
| 7 | 23, rue des Mésanges, Brownsburg-Chatham 2026-07-07 · 2.8 km · Vendu 300 000 $ (3 881 $/m²) 77,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 869 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 309 869 $ Poids 2 % |
| 8 | 4, rue de la Belle-Côte, Brownsburg-Chatham 2024-09-03 · 3.1 km · Vendu 310 000 $ (3 726 $/m²) 83,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +24 405 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 365 946 $ Poids 0 % |
| 9 | 462, chemin Edina, Grenville-sur-la-Rouge 2025-03-25 · 3.2 km · Vendu 474 900 $ (6 112 $/m²) 77,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 610 $ · Ajust. superficie +56 841 $ · Ajust. âge −47 490 $ | 547 861 $ Poids 0 % |
| 10 | 22-24, Chemin du Lac, Brownsburg-Chatham 2024-06-21 · 3.3 km · Vendu 242 500 $ (2 307 $/m²) 105,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 047 $ · Ajust. superficie −10 152 $ · Ajust. âge −16 975 $ | 260 420 $ Poids 0 % |
| 11 | 13, chemin du lac, Brownsburg-Chatham 2024-03-04 · 3.3 km · Vendu 200 000 $ (2 548 $/m²) 78,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +53 069 $ · Ajust. superficie +22 675 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 265 744 $ Poids 0 % |
| 12 | 1725, route du Nord, Brownsburg-Chatham 2026-06-22 · 4.2 km · Vendu 392 000 $ (3 766 $/m²) 104,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −14 686 $ · Ajust. âge −15 680 $ | 366 577 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.