69 Chemin KEITH LOW · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
397 700 $
Unifamiliale · 2 737 $/m² · 145,3 m² · constr. 1965 · terrain 7 584 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 584 m²
Frontage
90,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 400 $
Rôle antérieur 194 800 $ +54.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
266204615800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36066
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 700 $
Valeur bâtiment
261 700 $
Rôle antérieur
194 800 $
ID provincial
76043266204615800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 779
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 76 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, chemin Edina, Brownsburg-Chatham 2026-06-25 · 2.8 km · Vendu 615 000 $ (4 499 $/m²) 136,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +19 345 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 580 600 $ Poids 3 % |
| 2 | 10, Rue du Roc, Brownsburg-Chatham 2024-05-30 · 2.3 km · Vendu 388 315 $ (2 561 $/m²) 151,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +72 134 $ · Ajust. superficie −8 069 $ · Ajust. âge −38 831 $ | 413 549 $ Poids 2 % |
| 3 | 51, chemin du Lac, Brownsburg-Chatham 2026-02-05 · 3.2 km · Vendu 402 500 $ (3 140 $/m²) 128,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +33 023 $ · Ajust. superficie +26 844 $ · Ajust. âge −14 088 $ | 448 279 $ Poids 1 % |
| 4 | 29, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2025-07-08 · 3.4 km · Vendu 325 000 $ (2 498 $/m²) 130,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie +18 985 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 333 507 $ Poids 0 % |
| 5 | 4, rue de Nürnberg, Brownsburg-Chatham 2024-08-05 · 3.5 km · Vendu 550 000 $ (3 809 $/m²) 144,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +109 336 $ · Ajust. superficie +1 714 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 606 050 $ Poids 0 % |
| 6 | 33, chemin Edina, Brownsburg-Chatham 2025-08-29 · 3.8 km · Vendu 390 000 $ (2 261 $/m²) 172,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −30 748 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 457 $ Poids 0 % |
| 7 | 48, rue de München, Brownsburg-Chatham 2026-04-22 · 4.1 km · Vendu 625 000 $ (4 240 $/m²) 147,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie −4 452 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 583 422 $ Poids 0 % |
| 8 | 13, montée Wert, Brownsburg-Chatham 2025-04-28 · 4.1 km · Vendu 289 900 $ (2 159 $/m²) 134,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +38 559 $ · Ajust. superficie +11 872 $ · Ajust. âge +21 743 $ | 362 074 $ Poids 0 % |
| 9 | 6, chemin des Rives, Brownsburg-Chatham 2025-06-03 · 4.3 km · Vendu 350 000 $ (2 495 $/m²) 140,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +6 237 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 358 888 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.