Chemin STAYNERVILLE O · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
570 600 $
Autre · 6 135 $/m² · 93 m² · constr. 1940 · terrain 283 395,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
283 395,4 m²
Frontage
329 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
631 100 $
Rôle antérieur 582 700 $ +8.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
295749557500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37604
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
630 200 $
Valeur bâtiment
900 $
Rôle antérieur
582 700 $
ID provincial
76043295749557500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
707 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
316 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 910
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 91 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 228, chemin de la Carrière, Brownsburg-Chatham 2026-01-15 · 3.2 km · Vendu 326 555 $ (2 988 $/m²) 109,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +30 223 $ · Ajust. superficie −24 350 $ · Ajust. âge −16 328 $ | 316 101 $ Poids 1 % |
| 2 | , Brownsburg-Chatham 2026-05-12 · 4.3 km · Vendu 590 000 $ (6 250 $/m²) 94,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −4 375 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 534 065 $ Poids 0 % |
| 3 | 35, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2026-08-13 · 4.3 km · Vendu 525 000 $ (6 076 $/m²) 86,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 052 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 492 552 $ Poids 0 % |
| 4 | 41, rue Aubin, Brownsburg-Chatham 2026-03-27 · 4.4 km · Vendu 413 000 $ (4 519 $/m²) 91,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 541 $ · Ajust. superficie +3 615 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 406 856 $ Poids 0 % |
| 5 | 50, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-03-03 · 4.3 km · Vendu 465 000 $ (4 947 $/m²) 94 m² · constr. 2015 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie −2 473 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 478 311 $ Poids 0 % |
| 6 | 30, rue Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-11-03 · 4.4 km · Vendu 421 000 $ (4 469 $/m²) 94,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 964 $ · Ajust. superficie −2 682 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 415 183 $ Poids 0 % |
| 7 | 27, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-06-13 · 4.4 km · Vendu 450 000 $ (4 782 $/m²) 94,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −2 630 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 439 529 $ Poids 0 % |
| 8 | 405, rue Saint-Laurent, Brownsburg-Chatham 2026-01-15 · 4.5 km · Vendu 250 000 $ (2 688 $/m²) 93 m² · constr. 1963 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 248 138 $ Poids 0 % |
| 9 | 494, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-07-18 · 4.4 km · Vendu 360 000 $ (3 662 $/m²) 98,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −9 705 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 335 088 $ Poids 0 % |
| 10 | 392, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-05-08 · 4.5 km · Vendu 235 000 $ (2 396 $/m²) 98,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −6 109 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 230 680 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.