Chemin MACKIDDIE · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
322 300 $
Autre · terrain 854 240,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
854 240,8 m²
Frontage
370,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
205 000 $
Rôle antérieur 102 500 $ +100.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
296001274500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37241
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
102 500 $
ID provincial
76043296001274500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
356 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
325 778 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 62 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 228, chemin de la Carrière, Brownsburg-Chatham 2026-01-15 · 1.5 km · Vendu 326 555 $ (2 988 $/m²) 109,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +30 223 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 778 $ Poids 22 % |
| 2 | 776, chemin Staynerville Ouest, Brownsburg-Chatham 2026-07-17 · 2.7 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 000 $ Poids 3 % |
| 3 | 98, chemin de la Carrière, Brownsburg-Chatham 2025-12-05 · 3.1 km · Vendu 140 000 $ (1 108 $/m²) 126,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +12 424 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 152 424 $ Poids 1 % |
| 4 | , Brownsburg-Chatham 2026-05-28 · 3.4 km · Vendu 431 000 $ Ajust. marché +5 435 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 436 435 $ Poids 0 % |
| 5 | 30, chemin Oswald-Lemieux, Brownsburg-Chatham 2025-12-09 · 3.4 km · Vendu 168 500 $ (2 456 $/m²) 68,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 453 $ Poids 0 % |
| 6 | 137, chemin Daniel Stone, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 3.5 km · Vendu 400 000 $ (4 598 $/m²) 87 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 496 $ Poids 0 % |
| 7 | 821 à 825, chemin de la Carrière, Brownsburg-Chatham 2025-06-23 · 3.7 km · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 674 $ Poids 0 % |
| 8 | 865, Chemin Staynerville, Brownsburg-Chatham 2024-11-04 · 3.6 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +11 704 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 704 $ Poids 0 % |
| 9 | 114, chemin Keith-Low, Brownsburg-Chatham 2026-02-02 · 3.9 km · Vendu 280 000 $ (3 758 $/m²) 74,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 973 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 302 973 $ Poids 0 % |
| 10 | 13, montée Wert, Brownsburg-Chatham 2025-04-28 · 3.7 km · Vendu 289 900 $ (2 159 $/m²) 134,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +38 559 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 459 $ Poids 0 % |
| 11 | 50, Chemin Lobel, Brownsburg-Chatham 2026-06-09 · 4.0 km · Vendu 473 000 $ (4 284 $/m²) 110,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 964 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 964 $ Poids 0 % |
| 12 | 86, Chemin Keith-Low, Brownsburg-Chatham 2024-09-11 · 3.8 km · Vendu 75 000 $ (1 391 $/m²) 53,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 131 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 90 131 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.