283 Montée CLARK · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
394 000 $
Autre · 2 337 $/m² · 168,6 m² · constr. 1993 · terrain 564 639,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
564 639,8 m²
Frontage
1 723,5 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
298 300 $
Rôle antérieur 220 200 $ +35.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
296052253200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37610
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
265 700 $
Valeur bâtiment
32 600 $
Rôle antérieur
220 200 $
ID provincial
76043296052253200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±65.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
2 607
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 76 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 516, rue Saint-Patrick, Brownsburg-Chatham 2026-01-29 · 4.2 km · Vendu 415 500 $ (2 688 $/m²) 154,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +38 455 $ · Ajust. superficie +18 813 $ · Ajust. âge +41 550 $ | 514 318 $ Poids 0 % |
| 2 | 10, chemin de la Carrière, Brownsburg-Chatham 2024-11-21 · 4.0 km · Vendu 360 000 $ (2 512 $/m²) 143,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +70 225 $ · Ajust. superficie +31 779 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 498 005 $ Poids 0 % |
| 3 | 380, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-08-07 · 4.2 km · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 985 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 237 985 $ Poids 0 % |
| 4 | 380, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2025-08-21 · 4.2 km · Vendu 100 000 $ (700 $/m²) 142,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +8 992 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 127 250 $ Poids 0 % |
| 5 | 411, Saint-Antoine, Brownsburg-Chatham 2024-12-10 · 4.2 km · Vendu 65 000 $ (451 $/m²) 144,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie +5 499 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 89 467 $ Poids 0 % |
| 6 | 395, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2025-04-22 · 4.2 km · Vendu 129 232 $ (930 $/m²) 139 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 189 $ · Ajust. superficie +13 760 $ · Ajust. âge +12 923 $ | 173 104 $ Poids 0 % |
| 7 | 305 et 307, rue de l'Église, Brownsburg-Chatham 2026-07-16 · 4.4 km · Vendu 592 877 $ (2 951 $/m²) 200,9 m² · constr. 1904 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 660 $ · Ajust. âge +59 288 $ | 604 504 $ Poids 0 % |
| 8 | 355, rue Ste-Marie, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 4.4 km · Vendu 200 000 $ (1 426 $/m²) 140,3 m² · constr. 1910 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +20 171 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 257 919 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.