290 Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
394 900 $
Unifamiliale · 3 516 $/m² · 112,3 m² · constr. 1976 · terrain 1 820,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 820,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 100 $
Rôle antérieur 202 700 $ +44.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
325404433200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37923
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 300 $
Valeur bâtiment
204 800 $
Rôle antérieur
202 700 $
ID provincial
76043325404433200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
421 000 $
$/m² médian
4 469
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 76 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Brownsburg-Chatham 2026-05-12 · 466 m · Vendu 590 000 $ (6 250 $/m²) 94,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +55 937 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 594 377 $ Poids 59 % |
| 2 | 30, rue Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-11-03 · 330 m · Vendu 421 000 $ (4 469 $/m²) 94,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 964 $ · Ajust. superficie +40 446 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 458 311 $ Poids 53 % |
| 3 | 41, rue Aubin, Brownsburg-Chatham 2026-03-27 · 397 m · Vendu 413 000 $ (4 519 $/m²) 91,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 541 $ · Ajust. superficie +47 219 $ · Ajust. âge −35 105 $ | 456 655 $ Poids 51 % |
| 4 | 293, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-04-25 · 86 m · Vendu 415 500 $ (4 248 $/m²) 97,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +55 265 $ · Ajust. superficie +30 801 $ · Ajust. âge −29 085 $ | 472 481 $ Poids 49 % |
| 5 | 277, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-01-22 · 266 m · Vendu 220 000 $ (2 109 $/m²) 104,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +42 198 $ · Ajust. superficie +8 437 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 283 836 $ Poids 47 % |
| 6 | 27, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-06-13 · 276 m · Vendu 450 000 $ (4 782 $/m²) 94,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +43 518 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 485 677 $ Poids 44 % |
| 7 | 256, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-03-04 · 455 m · Vendu 274 000 $ (2 768 $/m²) 99 m² · constr. 1900 Ajust. marché +36 701 $ · Ajust. superficie +18 405 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 356 506 $ Poids 42 % |
| 8 | 5, rue du Manoir, Brownsburg-Chatham 2025-02-03 · 415 m · Vendu 330 000 $ (3 463 $/m²) 95,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +29 433 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 426 100 $ Poids 35 % |
| 9 | 548, chemin de la 2e Concession, Brownsburg-Chatham 2025-09-18 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (2 764 $/m²) 103,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 409 $ · Ajust. superficie +12 716 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 334 100 $ Poids 21 % |
| 10 | 48, Rue Renaud, Brownsburg-Chatham 2024-05-28 · 706 m · Vendu 335 000 $ (3 259 $/m²) 102,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie +15 479 $ · Ajust. âge −5 025 $ | 407 684 $ Poids 20 % |
| 11 | 20, rue Renaud, Brownsburg-Chatham 2024-07-05 · 585 m · Vendu 285 000 $ (2 186 $/m²) 130,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +46 905 $ · Ajust. superficie −19 780 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 340 626 $ Poids 18 % |
| 12 | 4, Rue Renaud, Brownsburg-Chatham 2024-04-18 · 566 m · Vendu 225 000 $ (2 291 $/m²) 98,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +53 293 $ · Ajust. superficie +16 153 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 316 946 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.