229 Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
383 600 $
Autre · constr. 2010
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
216 800 $
Rôle antérieur 199 200 $ +8.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
325450849800010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
130567
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
216 800 $
Rôle antérieur
199 200 $
ID provincial
76043325450849800010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
473 000 $
$/m² médian
4 469
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 74 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 281, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-01-09 · 444 m · Vendu 820 000 $ (4 409 $/m²) 186 m² · constr. 2021 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 850 792 $ Poids 58 % |
| 2 | 35, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2026-08-13 · 673 m · Vendu 525 000 $ (6 076 $/m²) 86,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 506 625 $ Poids 57 % |
| 3 | 41, rue Aubin, Brownsburg-Chatham 2026-03-27 · 628 m · Vendu 413 000 $ (4 519 $/m²) 91,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 541 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 105 $ | 479 646 $ Poids 56 % |
| 4 | 276, rue du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-11-04 · 435 m · Vendu 815 000 $ (4 382 $/m²) 186 m² · constr. 2023 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −52 975 $ | 837 455 $ Poids 54 % |
| 5 | 2, rue Normand, Brownsburg-Chatham 2025-10-17 · 393 m · Vendu 300 000 $ (4 484 $/m²) 66,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 357 799 $ Poids 54 % |
| 6 | , Brownsburg-Chatham 2026-05-12 · 734 m · Vendu 590 000 $ (6 250 $/m²) 94,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 556 140 $ Poids 54 % |
| 7 | 278A, 278B, 278C, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-09-29 · 449 m · Vendu 819 900 $ (4 408 $/m²) 186 m² · constr. 2023 Ajust. marché +75 974 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −53 293 $ | 842 580 $ Poids 52 % |
| 8 | 30, rue Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-11-03 · 598 m · Vendu 421 000 $ (4 469 $/m²) 94,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 964 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −25 260 $ | 434 704 $ Poids 50 % |
| 9 | 272A, 272B et 272C, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-08-18 · 409 m · Vendu 815 000 $ (4 382 $/m²) 186 m² · constr. 2023 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −52 975 $ | 829 324 $ Poids 50 % |
| 10 | 192, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-05-07 · 870 m · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 49 % |
| 11 | 274, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-08-07 · 422 m · Vendu 800 000 $ (4 301 $/m²) 186 m² · constr. 2023 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 814 061 $ Poids 49 % |
| 12 | 283, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-07-09 · 430 m · Vendu 785 000 $ (4 220 $/m²) 186 m² · constr. 2021 Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −43 175 $ | 783 241 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.