219 Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
326 400 $
Unifamiliale · 4 116 $/m² · 79,3 m² · constr. 1900 · terrain 692,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
692,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
185 200 $
Rôle antérieur 114 300 $ +62.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
325471508000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37903
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 900 $
Valeur bâtiment
150 300 $
Rôle antérieur
114 300 $
ID provincial
76043325471508000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
473 000 $
$/m² médian
4 469
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 63 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2026-08-13 · 672 m · Vendu 525 000 $ (6 076 $/m²) 86,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 571 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 450 929 $ Poids 72 % |
| 2 | 41, rue Aubin, Brownsburg-Chatham 2026-03-27 · 612 m · Vendu 413 000 $ (4 519 $/m²) 91,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 541 $ · Ajust. superficie −27 338 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 375 903 $ Poids 56 % |
| 3 | 2, rue Normand, Brownsburg-Chatham 2025-10-17 · 394 m · Vendu 300 000 $ (4 484 $/m²) 66,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +27 803 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 325 601 $ Poids 52 % |
| 4 | 243, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-03-19 · 211 m · Vendu 140 000 $ (1 570 $/m²) 89,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +18 752 $ · Ajust. superficie −7 769 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 136 983 $ Poids 45 % |
| 5 | , Brownsburg-Chatham 2026-05-12 · 706 m · Vendu 590 000 $ (6 250 $/m²) 94,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −47 188 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 491 252 $ Poids 44 % |
| 6 | 30, rue Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-11-03 · 601 m · Vendu 421 000 $ (4 469 $/m²) 94,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 964 $ · Ajust. superficie −33 296 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 384 569 $ Poids 41 % |
| 7 | 8, rue du Côtes-de-Provence, Brownsburg-Chatham 2024-11-21 · 576 m · Vendu 470 000 $ (5 595 $/m²) 84 m² · constr. 2015 Ajust. marché +91 683 $ · Ajust. superficie −13 149 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 501 534 $ Poids 37 % |
| 8 | 27, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-06-13 · 625 m · Vendu 450 000 $ (4 782 $/m²) 94,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −35 388 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 406 771 $ Poids 33 % |
| 9 | 40, rue Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2024-07-23 · 659 m · Vendu 510 000 $ (5 769 $/m²) 88,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +83 936 $ · Ajust. superficie −26 250 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 516 686 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.