220 Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
347 500 $
Unifamiliale · 4 328 $/m² · 80,3 m² · constr. 1976 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 500 $
Rôle antérieur 150 600 $ +59.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
325472844000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38056
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 900 $
Valeur bâtiment
173 600 $
Rôle antérieur
150 600 $
ID provincial
76043325472844000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
473 000 $
$/m² médian
4 469
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 67 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2026-08-13 · 655 m · Vendu 525 000 $ (6 076 $/m²) 86,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 533 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 453 967 $ Poids 75 % |
| 2 | 41, rue Aubin, Brownsburg-Chatham 2026-03-27 · 590 m · Vendu 413 000 $ (4 519 $/m²) 91,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 541 $ · Ajust. superficie −25 078 $ · Ajust. âge −35 105 $ | 384 358 $ Poids 60 % |
| 3 | 2, rue Normand, Brownsburg-Chatham 2025-10-17 · 386 m · Vendu 300 000 $ (4 484 $/m²) 66,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +30 045 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 374 344 $ Poids 50 % |
| 4 | , Brownsburg-Chatham 2026-05-12 · 677 m · Vendu 590 000 $ (6 250 $/m²) 94,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −44 063 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 494 377 $ Poids 49 % |
| 5 | 243, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-03-19 · 240 m · Vendu 140 000 $ (1 570 $/m²) 89,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +18 752 $ · Ajust. superficie −6 984 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 165 768 $ Poids 48 % |
| 6 | 30, rue Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-11-03 · 587 m · Vendu 421 000 $ (4 469 $/m²) 94,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 964 $ · Ajust. superficie −31 061 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 386 803 $ Poids 45 % |
| 7 | 8, rue du Côtes-de-Provence, Brownsburg-Chatham 2024-11-21 · 579 m · Vendu 470 000 $ (5 595 $/m²) 84 m² · constr. 2015 Ajust. marché +91 683 $ · Ajust. superficie −10 351 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 504 332 $ Poids 38 % |
| 8 | 27, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-06-13 · 616 m · Vendu 450 000 $ (4 782 $/m²) 94,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −32 997 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 409 162 $ Poids 37 % |
| 9 | 5, rue du Manoir, Brownsburg-Chatham 2025-02-03 · 391 m · Vendu 330 000 $ (3 463 $/m²) 95,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie −25 971 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 370 696 $ Poids 29 % |
| 10 | 40, rue Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2024-07-23 · 636 m · Vendu 510 000 $ (5 769 $/m²) 88,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +83 936 $ · Ajust. superficie −23 365 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 519 570 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.