210 Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
471 000 $
Unifamiliale · 3 618 $/m² · 130,2 m² · constr. 2006 · terrain 1 828,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 828,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 300 $
Rôle antérieur 241 900 $ +58.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
325492202700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38061
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 500 $
Valeur bâtiment
293 800 $
Rôle antérieur
241 900 $
ID provincial
76043325492202700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
473 000 $
$/m² médian
4 469
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 84 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Renaud, Brownsburg-Chatham 2024-07-05 · 339 m · Vendu 285 000 $ (2 186 $/m²) 130,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +46 905 $ · Ajust. superficie −219 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 360 187 $ Poids 30 % |
| 2 | 277, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-01-22 · 643 m · Vendu 220 000 $ (2 109 $/m²) 104,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +42 198 $ · Ajust. superficie +27 315 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 311 514 $ Poids 23 % |
| 3 | 171, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-01-09 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (4 549 $/m²) 116,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +101 660 $ · Ajust. superficie +31 163 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 678 723 $ Poids 23 % |
| 4 | , Brownsburg-Chatham 2026-05-12 · 777 m · Vendu 590 000 $ (6 250 $/m²) 94,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +111 875 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 656 215 $ Poids 22 % |
| 5 | 256, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-03-04 · 443 m · Vendu 274 000 $ (2 768 $/m²) 99 m² · constr. 1900 Ajust. marché +36 701 $ · Ajust. superficie +43 176 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 381 276 $ Poids 21 % |
| 6 | 30, rue Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-11-03 · 704 m · Vendu 421 000 $ (4 469 $/m²) 94,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 964 $ · Ajust. superficie +80 446 $ · Ajust. âge −33 680 $ | 506 730 $ Poids 20 % |
| 7 | 41, rue Aubin, Brownsburg-Chatham 2026-03-27 · 699 m · Vendu 413 000 $ (4 519 $/m²) 91,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 541 $ · Ajust. superficie +87 661 $ · Ajust. âge +26 845 $ | 559 047 $ Poids 19 % |
| 8 | 293, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-04-25 · 872 m · Vendu 415 500 $ (4 248 $/m²) 97,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +55 265 $ · Ajust. superficie +68 825 $ · Ajust. âge +33 240 $ | 572 830 $ Poids 17 % |
| 9 | 27, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-06-13 · 737 m · Vendu 450 000 $ (4 782 $/m²) 94,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +86 318 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 537 477 $ Poids 16 % |
| 10 | 5, rue du Manoir, Brownsburg-Chatham 2025-02-03 · 514 m · Vendu 330 000 $ (3 463 $/m²) 95,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +60 425 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 485 142 $ Poids 15 % |
| 11 | 35, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2026-08-13 · 768 m · Vendu 525 000 $ (6 076 $/m²) 86,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +131 250 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 627 375 $ Poids 13 % |
| 12 | 48, Rue Renaud, Brownsburg-Chatham 2024-05-28 · 521 m · Vendu 335 000 $ (3 259 $/m²) 102,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie +44 645 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 475 375 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.