192 Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
746 300 $
Autre · 7 710 $/m² · 96,8 m² · constr. 1970 · terrain 211 286,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
211 286,4 m²
Frontage
199,6 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
845 700 $
Rôle antérieur 720 800 $ +17.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
335455739000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38289
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
643 900 $
Valeur bâtiment
201 800 $
Rôle antérieur
720 800 $
ID provincial
76043335455739000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
924 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
444 500 $
$/m² médian
4 409
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 96 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Brownsburg-Chatham 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (6 250 $/m²) 94,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +7 500 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 545 940 $ Poids 50 % |
| 2 | 41, rue Aubin, Brownsburg-Chatham 2026-03-27 · 1.2 km · Vendu 413 000 $ (4 519 $/m²) 91,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 541 $ · Ajust. superficie +12 200 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 415 441 $ Poids 48 % |
| 3 | 30, rue Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 421 000 $ (4 469 $/m²) 94,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 964 $ · Ajust. superficie +5 810 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 423 674 $ Poids 42 % |
| 4 | 35, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (6 076 $/m²) 86,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 597 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 504 097 $ Poids 40 % |
| 5 | 19, rue Marcelle, Brownsburg-Chatham 2026-04-01 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (4 550 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +7 736 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 407 490 $ Poids 34 % |
| 6 | 256, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-03-04 · 1.1 km · Vendu 274 000 $ (2 768 $/m²) 99 m² · constr. 1900 Ajust. marché +36 701 $ · Ajust. superficie −3 044 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 335 056 $ Poids 33 % |
| 7 | 27, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-06-13 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (4 782 $/m²) 94,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +6 456 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 448 615 $ Poids 32 % |
| 8 | 25, rue Cadieux, Brownsburg-Chatham 2026-08-04 · 1.6 km · Vendu 165 920 $ (1 788 $/m²) 92,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 576 $ · Ajust. âge −16 592 $ | 152 904 $ Poids 32 % |
| 9 | 243, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-03-19 · 1.1 km · Vendu 140 000 $ (1 570 $/m²) 89,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +18 752 $ · Ajust. superficie +5 964 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 178 716 $ Poids 32 % |
| 10 | 5, rue du Manoir, Brownsburg-Chatham 2025-02-03 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (3 463 $/m²) 95,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +2 597 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 389 364 $ Poids 31 % |
| 11 | 50, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-03-03 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (4 947 $/m²) 94 m² · constr. 2015 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +6 926 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 487 709 $ Poids 29 % |
| 12 | 1, rue Marcelle, Brownsburg-Chatham 2025-10-20 · 1.5 km · Vendu 304 000 $ (3 408 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 169 $ · Ajust. superficie +12 951 $ · Ajust. âge −12 160 $ | 332 960 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.