385 Rue SAINT ANTOINE · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
334 500 $
Unifamiliale · 3 226 $/m² · 103,7 m² · constr. 1966 · terrain 646,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
646,6 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 900 $
Rôle antérieur 135 600 $ +81.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
336064587300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38711
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 300 $
Valeur bâtiment
189 600 $
Rôle antérieur
135 600 $
ID provincial
76043336064587300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
322 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
356 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 64 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 392, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 78 m · Vendu 350 000 $ (3 199 $/m²) 109,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −9 118 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 361 045 $ Poids 93 % |
| 2 | 412, rue Saint Paul, Brownsburg-Chatham 2026-02-24 · 207 m · Vendu 295 000 $ (3 054 $/m²) 96,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +10 841 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 344 794 $ Poids 85 % |
| 3 | 260, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 575 m · Vendu 341 000 $ (3 343 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 300 $ · Ajust. superficie +2 842 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 382 242 $ Poids 84 % |
| 4 | 429, rue St-Paul, Brownsburg-Chatham 2025-11-19 · 290 m · Vendu 370 000 $ (3 696 $/m²) 100,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie +6 653 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 447 897 $ Poids 81 % |
| 5 | 396, rue Saint-Antoine, Brownsburg-Chatham 2026-03-11 · 98 m · Vendu 125 000 $ (1 095 $/m²) 114,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie −5 746 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 133 175 $ Poids 80 % |
| 6 | 392, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-05-08 · 634 m · Vendu 235 000 $ (2 396 $/m²) 98,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +6 707 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 268 171 $ Poids 78 % |
| 7 | 279, rue Rosedale, Brownsburg-Chatham 2025-10-09 · 547 m · Vendu 260 000 $ (2 567 $/m²) 101,3 m² · constr. 1941 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +3 080 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 313 172 $ Poids 71 % |
| 8 | 405, rue Saint-Laurent, Brownsburg-Chatham 2026-01-15 · 523 m · Vendu 250 000 $ (2 688 $/m²) 93 m² · constr. 1963 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +14 382 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 291 270 $ Poids 68 % |
| 9 | 246, Rue Northcliff, Brownsburg-Chatham 2026-02-26 · 664 m · Vendu 320 000 $ (3 419 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +17 265 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 395 519 $ Poids 66 % |
| 10 | 344, rue Saint-Georges, Brownsburg-Chatham 2025-05-09 · 398 m · Vendu 330 000 $ (2 949 $/m²) 111,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie −12 091 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 380 399 $ Poids 55 % |
| 11 | 256, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2025-07-02 · 600 m · Vendu 295 000 $ (3 152 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +15 916 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 355 980 $ Poids 52 % |
| 12 | 281, rue Oak, Brownsburg-Chatham 2025-06-30 · 870 m · Vendu 310 000 $ (2 955 $/m²) 104,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −1 773 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 358 625 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.