390 Rue SAINT ANTOINE · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
307 100 $
Unifamiliale · 1 785 $/m² · 172 m² · constr. 1942 · terrain 913,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
913,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 300 $
Rôle antérieur 150 100 $ +70.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
336065182800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38689
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 900 $
Valeur bâtiment
190 400 $
Rôle antérieur
150 100 $
ID provincial
76043336065182800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 58 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 322, rue Woodland, Brownsburg-Chatham 2026-02-03 · 494 m · Vendu 610 000 $ (3 520 $/m²) 173,3 m² · constr. 1912 Ajust. marché +50 048 $ · Ajust. superficie −2 288 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 718 760 $ Poids 83 % |
| 2 | 380, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-08-07 · 599 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 364 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 218 364 $ Poids 54 % |
| 3 | 355, rue Ste-Marie, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 200 m · Vendu 200 000 $ (1 426 $/m²) 140,3 m² · constr. 1910 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +22 594 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 260 342 $ Poids 50 % |
| 4 | 333, rue Principale, Brownsburg-Chatham 2025-06-23 · 434 m · Vendu 235 000 $ (1 575 $/m²) 149,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +19 405 $ · Ajust. superficie +17 956 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 286 461 $ Poids 49 % |
| 5 | 380, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2025-08-21 · 599 m · Vendu 100 000 $ (700 $/m²) 142,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +10 182 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 117 440 $ Poids 41 % |
| 6 | 343, rue Bank, Brownsburg-Chatham 2025-07-22 · 832 m · Vendu 295 000 $ (1 972 $/m²) 149,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +22 086 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 303 150 $ Poids 41 % |
| 7 | 337, rue McMaster, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 750 m · Vendu 205 000 $ (1 484 $/m²) 138,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie +25 161 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 268 853 $ Poids 37 % |
| 8 | 234, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-03-18 · 1.0 km · Vendu 455 000 $ (2 587 $/m²) 175,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +60 944 $ · Ajust. superficie −5 044 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 465 400 $ Poids 36 % |
| 9 | 395, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2025-04-22 · 135 m · Vendu 129 232 $ (930 $/m²) 139 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 189 $ · Ajust. superficie +15 340 $ · Ajust. âge −11 631 $ | 150 131 $ Poids 35 % |
| 10 | 301, Bank, Brownsburg-Chatham 2025-09-05 · 763 m · Vendu 330 000 $ (2 371 $/m²) 139,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +38 879 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 378 008 $ Poids 34 % |
| 11 | 411, Saint-Antoine, Brownsburg-Chatham 2024-12-10 · 160 m · Vendu 65 000 $ (451 $/m²) 144,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +12 468 $ · Ajust. superficie +6 266 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 90 233 $ Poids 31 % |
| 12 | 283, rue Oak, Brownsburg-Chatham 2025-03-21 · 916 m · Vendu 299 000 $ (2 016 $/m²) 148,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +23 892 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 392 841 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.