386 Rue SAINT ANTOINE · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
291 700 $
Unifamiliale · 2 153 $/m² · 135,5 m² · constr. 1950 · terrain 667,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
667,2 m²
Frontage
14,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
235 000 $
Rôle antérieur 133 600 $ +75.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
336065522500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38720
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 300 $
Valeur bâtiment
188 700 $
Rôle antérieur
133 600 $
ID provincial
76043336065522500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 55 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 271, rue du Couvent, Brownsburg-Chatham 2026-01-20 · 46 m · Vendu 285 000 $ (2 196 $/m²) 129,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +6 258 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 300 535 $ Poids 89 % |
| 2 | 355, rue Ste-Marie, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 182 m · Vendu 200 000 $ (1 426 $/m²) 140,3 m² · constr. 1910 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie −3 421 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 234 327 $ Poids 86 % |
| 3 | 380, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-08-07 · 601 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 178 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 200 822 $ Poids 81 % |
| 4 | 376, rue Saint-Antoine, Brownsburg-Chatham 2025-09-30 · 76 m · Vendu 335 000 $ (2 493 $/m²) 134,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +1 371 $ · Ajust. âge +0 $ | 367 413 $ Poids 81 % |
| 5 | 316-316A, Rue Saint-Louis, Brownsburg-Chatham 2025-12-04 · 309 m · Vendu 270 000 $ (2 095 $/m²) 128,9 m² Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +6 912 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 872 $ Poids 81 % |
| 6 | 337, rue McMaster, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 724 m · Vendu 205 000 $ (1 484 $/m²) 138,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie −1 930 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 241 762 $ Poids 70 % |
| 7 | 332, rue Lynda-Morin, Brownsburg-Chatham 2025-10-27 · 287 m · Vendu 245 000 $ (2 003 $/m²) 122,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +13 222 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 299 299 $ Poids 69 % |
| 8 | 396, rue Saint-Antoine, Brownsburg-Chatham 2026-03-11 · 71 m · Vendu 125 000 $ (1 095 $/m²) 114,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie +11 657 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 140 578 $ Poids 64 % |
| 9 | 380, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2025-08-21 · 601 m · Vendu 100 000 $ (700 $/m²) 142,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −2 589 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 108 668 $ Poids 62 % |
| 10 | 423, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2025-05-27 · 251 m · Vendu 242 000 $ (1 895 $/m²) 127,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +21 626 $ · Ajust. superficie +7 391 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 289 167 $ Poids 62 % |
| 11 | 395, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2025-04-22 · 151 m · Vendu 129 232 $ (930 $/m²) 139 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 189 $ · Ajust. superficie −1 627 $ · Ajust. âge −6 462 $ | 138 332 $ Poids 62 % |
| 12 | 301, Bank, Brownsburg-Chatham 2025-09-05 · 732 m · Vendu 330 000 $ (2 371 $/m²) 139,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −4 386 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 347 943 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.