273 Rue EGLISE · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
330 800 $
Unifamiliale · 3 734 $/m² · 88,6 m² · constr. 1939 · terrain 954,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
954,9 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 400 $
Rôle antérieur 141 900 $ +76.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
336074376200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38751
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 100 $
Valeur bâtiment
179 300 $
Rôle antérieur
141 900 $
ID provincial
76043336074376200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 63 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 397, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2026-08-03 · 209 m · Vendu 340 000 $ (4 277 $/m²) 79,5 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 459 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 361 159 $ Poids 83 % |
| 2 | 412, rue Saint Paul, Brownsburg-Chatham 2026-02-24 · 289 m · Vendu 295 000 $ (3 054 $/m²) 96,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −12 215 $ · Ajust. âge −25 075 $ | 281 913 $ Poids 79 % |
| 3 | 284, rue Hillcrest, Brownsburg-Chatham 2025-12-15 · 503 m · Vendu 310 000 $ (3 609 $/m²) 85,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +4 872 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 311 381 $ Poids 78 % |
| 4 | 246, Rue Northcliff, Brownsburg-Chatham 2026-02-26 · 582 m · Vendu 320 000 $ (3 419 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie −8 547 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 336 107 $ Poids 77 % |
| 5 | 405, rue Saint-Laurent, Brownsburg-Chatham 2026-01-15 · 556 m · Vendu 250 000 $ (2 688 $/m²) 93 m² · constr. 1963 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −5 914 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 242 224 $ Poids 76 % |
| 6 | 392, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-05-08 · 644 m · Vendu 235 000 $ (2 396 $/m²) 98,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −11 379 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 224 235 $ Poids 68 % |
| 7 | 223, rue Park, Brownsburg-Chatham 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (4 545 $/m²) 88 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +1 364 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 377 603 $ Poids 62 % |
| 8 | 429, rue St-Paul, Brownsburg-Chatham 2025-11-19 · 372 m · Vendu 370 000 $ (3 696 $/m²) 100,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −21 254 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 399 640 $ Poids 62 % |
| 9 | 252, rue Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-11-24 · 846 m · Vendu 398 500 $ (4 327 $/m²) 92,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +36 882 $ · Ajust. superficie −7 572 $ · Ajust. âge −39 850 $ | 387 960 $ Poids 61 % |
| 10 | 260, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 494 m · Vendu 341 000 $ (3 343 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 300 $ · Ajust. superficie −22 399 $ · Ajust. âge −1 705 $ | 321 196 $ Poids 61 % |
| 11 | 261, Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-10-24 · 854 m · Vendu 379 000 $ (4 249 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 119 $ · Ajust. superficie −1 275 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 374 944 $ Poids 60 % |
| 12 | 256, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2025-07-02 · 519 m · Vendu 295 000 $ (3 152 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −7 879 $ · Ajust. âge −1 475 $ | 301 210 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.