393 Rue BANK · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
303 500 $
Unifamiliale · 2 614 $/m² · 116,1 m² · constr. 1936 · terrain 343,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
343,5 m²
Frontage
10,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 500 $
Rôle antérieur 130 400 $ +70.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
345918904400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1936
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39043
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 900 $
Valeur bâtiment
192 600 $
Rôle antérieur
130 400 $
ID provincial
76043345918904400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 567
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 58 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 287, rue Park, Brownsburg-Chatham 2026-03-02 · 584 m · Vendu 300 000 $ (2 486 $/m²) 120,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −5 717 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 341 194 $ Poids 79 % |
| 2 | 433, rue des Érables, Brownsburg-Chatham 2025-12-10 · 514 m · Vendu 318 000 $ (2 756 $/m²) 115,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 219 $ · Ajust. superficie +964 $ · Ajust. âge −6 360 $ | 340 824 $ Poids 78 % |
| 3 | 332, rue Lynda-Morin, Brownsburg-Chatham 2025-10-27 · 581 m · Vendu 245 000 $ (2 003 $/m²) 122,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie −6 210 $ · Ajust. âge +1 225 $ | 262 717 $ Poids 69 % |
| 4 | 392, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 844 m · Vendu 350 000 $ (3 199 $/m²) 109,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +10 718 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 330 131 $ Poids 68 % |
| 5 | 288, rue Woodbine, Brownsburg-Chatham 2025-08-29 · 555 m · Vendu 370 000 $ (3 292 $/m²) 112,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +6 090 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 369 643 $ Poids 67 % |
| 6 | 503, rue Hector-Pariseau, Brownsburg-Chatham 2025-12-15 · 799 m · Vendu 415 000 $ (3 593 $/m²) 115,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +1 078 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 444 605 $ Poids 66 % |
| 7 | 309, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-06-20 · 415 m · Vendu 300 000 $ (2 568 $/m²) 116,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −899 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 293 874 $ Poids 65 % |
| 8 | 260, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 632 m · Vendu 341 000 $ (3 343 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 300 $ · Ajust. superficie +23 569 $ · Ajust. âge −6 820 $ | 362 049 $ Poids 65 % |
| 9 | 396, rue Saint-Antoine, Brownsburg-Chatham 2026-03-11 · 921 m · Vendu 125 000 $ (1 095 $/m²) 114,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie +1 040 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 123 086 $ Poids 65 % |
| 10 | 247, rue Northcliff, Brownsburg-Chatham 2025-07-21 · 477 m · Vendu 350 000 $ (2 885 $/m²) 121,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +18 466 $ · Ajust. superficie −7 502 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 325 964 $ Poids 64 % |
| 11 | 297, rue Woodbine, Brownsburg-Chatham 2025-06-30 · 502 m · Vendu 200 000 $ (1 717 $/m²) 116,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −343 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 204 172 $ Poids 64 % |
| 12 | 441, rue des Érables, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 556 m · Vendu 305 000 $ (3 047 $/m²) 100,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +24 376 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 327 122 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.