369 Rue BANK · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
294 200 $
Unifamiliale · 2 954 $/m² · 99,6 m² · constr. 1952 · terrain 440,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
440,4 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
195 700 $
Rôle antérieur 120 000 $ +63.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
345928059800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39046
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 300 $
Valeur bâtiment
157 400 $
Rôle antérieur
120 000 $
ID provincial
76043345928059800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
327 500 $
$/m² médian
2 587
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 55 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 577 m · Vendu 341 000 $ (3 343 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 300 $ · Ajust. superficie −4 012 $ · Ajust. âge +20 460 $ | 361 748 $ Poids 84 % |
| 2 | 441, rue des Érables, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 612 m · Vendu 305 000 $ (3 047 $/m²) 100,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie −762 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 326 384 $ Poids 83 % |
| 3 | 246, Rue Northcliff, Brownsburg-Chatham 2026-02-26 · 466 m · Vendu 320 000 $ (3 419 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +10 256 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 375 711 $ Poids 80 % |
| 4 | 392, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-05-08 · 663 m · Vendu 235 000 $ (2 396 $/m²) 98,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +1 797 $ · Ajust. âge +12 925 $ | 252 685 $ Poids 80 % |
| 5 | 439, Lafleur, Brownsburg-Chatham 2026-06-02 · 618 m · Vendu 470 000 $ (5 120 $/m²) 91,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +19 967 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 448 894 $ Poids 75 % |
| 6 | 279, rue Rosedale, Brownsburg-Chatham 2025-10-09 · 501 m · Vendu 260 000 $ (2 567 $/m²) 101,3 m² · constr. 1941 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie −2 182 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 296 211 $ Poids 73 % |
| 7 | 405, rue Saint-Laurent, Brownsburg-Chatham 2026-01-15 · 783 m · Vendu 250 000 $ (2 688 $/m²) 93 m² · constr. 1963 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +8 871 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 268 259 $ Poids 64 % |
| 8 | 392, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 818 m · Vendu 350 000 $ (3 199 $/m²) 109,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −15 676 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 329 987 $ Poids 62 % |
| 9 | 412, rue Saint Paul, Brownsburg-Chatham 2026-02-24 · 949 m · Vendu 295 000 $ (3 054 $/m²) 96,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +4 581 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 317 884 $ Poids 62 % |
| 10 | 281, rue Oak, Brownsburg-Chatham 2025-06-30 · 544 m · Vendu 310 000 $ (2 955 $/m²) 104,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −7 831 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 330 867 $ Poids 60 % |
| 11 | 241, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-10-28 · 905 m · Vendu 435 000 $ (4 367 $/m²) 99,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 431 808 $ Poids 58 % |
| 12 | 256, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2025-07-02 · 573 m · Vendu 295 000 $ (3 152 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +9 455 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 337 719 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.