343 Rue BANK · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
335 000 $
Unifamiliale · 2 239 $/m² · 149,6 m² · constr. 1966 · terrain 321 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
321 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
284 800 $
Rôle antérieur 176 000 $ +61.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
345929346800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39111
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 900 $
Valeur bâtiment
254 900 $
Rôle antérieur
176 000 $
ID provincial
76043345929346800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
327 500 $
$/m² médian
2 587
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 64 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 337, rue McMaster, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 94 m · Vendu 205 000 $ (1 484 $/m²) 138,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie +8 535 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 252 227 $ Poids 80 % |
| 2 | 380, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-08-07 · 687 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 689 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 224 689 $ Poids 78 % |
| 3 | 343, rue Bank, Brownsburg-Chatham 2025-07-22 · 0 m · Vendu 295 000 $ (1 972 $/m²) 149,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 564 $ Poids 74 % |
| 4 | 301, Bank, Brownsburg-Chatham 2025-09-05 · 257 m · Vendu 330 000 $ (2 371 $/m²) 139,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +12 328 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 391 056 $ Poids 71 % |
| 5 | 355, rue Ste-Marie, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 641 m · Vendu 200 000 $ (1 426 $/m²) 140,3 m² · constr. 1910 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +6 629 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 244 377 $ Poids 69 % |
| 6 | 333, rue Principale, Brownsburg-Chatham 2025-06-23 · 489 m · Vendu 235 000 $ (1 575 $/m²) 149,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +19 405 $ · Ajust. superficie +315 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 278 220 $ Poids 63 % |
| 7 | 380, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2025-08-21 · 687 m · Vendu 100 000 $ (700 $/m²) 142,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +2 344 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 120 602 $ Poids 60 % |
| 8 | 322, rue Woodland, Brownsburg-Chatham 2026-02-03 · 338 m · Vendu 610 000 $ (3 520 $/m²) 173,3 m² · constr. 1912 Ajust. marché +50 048 $ · Ajust. superficie −41 711 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 679 337 $ Poids 59 % |
| 9 | 316-316A, Rue Saint-Louis, Brownsburg-Chatham 2025-12-04 · 550 m · Vendu 270 000 $ (2 095 $/m²) 128,9 m² Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +21 680 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 639 $ Poids 56 % |
| 10 | 283, rue Oak, Brownsburg-Chatham 2025-03-21 · 446 m · Vendu 299 000 $ (2 016 $/m²) 148,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +1 311 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 370 260 $ Poids 54 % |
| 11 | 376, rue Saint-Antoine, Brownsburg-Chatham 2025-09-30 · 744 m · Vendu 335 000 $ (2 493 $/m²) 134,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +18 943 $ · Ajust. âge +26 800 $ | 411 785 $ Poids 54 % |
| 12 | 271, rue du Couvent, Brownsburg-Chatham 2026-01-20 · 791 m · Vendu 285 000 $ (2 196 $/m²) 129,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +21 737 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 338 814 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.