317 Rue BANK · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
438 400 $
Autre · 1 957 $/m² · 224 m² · constr. 1971 · terrain 1 976,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 976,2 m²
Frontage
49,6 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
349 600 $
Rôle antérieur 236 800 $ +47.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
346021891200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
16288
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 200 $
Valeur bâtiment
201 400 $
Rôle antérieur
236 800 $
ID provincial
76043346021891200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
332 500 $
$/m² médian
2 647
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 80 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 285A à 285D, rue de l'Hôtel-de-Ville, Brownsburg-Chatham 2026-07-24 · 237 m · Vendu 390 000 $ (1 713 $/m²) 227,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 169 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 425 831 $ Poids 97 % |
| 2 | 306-308, rue Saint-Louis, Brownsburg-Chatham 2026-06-22 · 567 m · Vendu 435 000 $ (2 116 $/m²) 205,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +19 465 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 503 450 $ Poids 77 % |
| 3 | 290-292, rue Saint Louis, Brownsburg-Chatham 2026-03-16 · 579 m · Vendu 300 000 $ (1 446 $/m²) 207,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +11 928 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 364 839 $ Poids 75 % |
| 4 | 312-314, rue de l'Église, Brownsburg-Chatham 2026-08-10 · 663 m · Vendu 400 000 $ (1 649 $/m²) 242,5 m² · constr. 1915 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 258 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 424 742 $ Poids 74 % |
| 5 | 305 et 307, rue de l'Église, Brownsburg-Chatham 2026-07-16 · 612 m · Vendu 592 877 $ (2 951 $/m²) 200,9 m² · constr. 1904 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 085 $ · Ajust. âge +59 288 $ | 686 250 $ Poids 71 % |
| 6 | 311, rue Principale, Brownsburg-Chatham 2025-07-28 · 300 m · Vendu 560 000 $ (2 625 $/m²) 213,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +14 046 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 659 591 $ Poids 69 % |
| 7 | 494, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-07-16 · 960 m · Vendu 325 000 $ (1 373 $/m²) 236,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 719 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 348 781 $ Poids 63 % |
| 8 | 305 et 307, rue de l'Église, Brownsburg-Chatham 2025-10-07 · 612 m · Vendu 360 000 $ (1 792 $/m²) 200,9 m² · constr. 1904 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +20 697 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 450 055 $ Poids 58 % |
| 9 | 314, rue des Érables, Brownsburg-Chatham 2025-06-30 · 43 m · Vendu 632 500 $ (2 416 $/m²) 261,8 m² · constr. 1915 Ajust. marché +52 229 $ · Ajust. superficie −45 662 $ · Ajust. âge +63 250 $ | 702 317 $ Poids 45 % |
| 10 | 408, rue Principale, Brownsburg-Chatham 2025-03-10 · 841 m · Vendu 450 000 $ (1 784 $/m²) 252,3 m² · constr. 1949 Ajust. marché +60 275 $ · Ajust. superficie −25 238 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 530 037 $ Poids 33 % |
| 11 | 100, rue Émile-Hubert, Brownsburg-Chatham 2025-07-31 · 1.5 km · Vendu 114 824 $ (484 $/m²) 237,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 058 $ · Ajust. superficie −3 195 $ · Ajust. âge −5 167 $ | 112 520 $ Poids 24 % |
| 12 | 478, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2024-06-12 · 894 m · Vendu 276 000 $ (1 290 $/m²) 214 m² · constr. 1962 Ajust. marché +51 270 $ · Ajust. superficie +6 449 $ · Ajust. âge +12 420 $ | 346 139 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.