313 Rue BANK · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
326 800 $
Unifamiliale · 3 408 $/m² · 95,9 m² · constr. 1955 · terrain 435,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
435,8 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
231 000 $
Rôle antérieur 137 300 $ +68.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
346021984800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39130
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 300 $
Valeur bâtiment
195 700 $
Rôle antérieur
137 300 $
ID provincial
76043346021984800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
332 500 $
$/m² médian
2 647
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 63 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 246, Rue Northcliff, Brownsburg-Chatham 2026-02-26 · 205 m · Vendu 320 000 $ (3 419 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +3 932 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 374 186 $ Poids 91 % |
| 2 | 260, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 333 m · Vendu 341 000 $ (3 343 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 300 $ · Ajust. superficie −10 197 $ · Ajust. âge +25 575 $ | 360 678 $ Poids 87 % |
| 3 | 279, rue Rosedale, Brownsburg-Chatham 2025-10-09 · 271 m · Vendu 260 000 $ (2 567 $/m²) 101,3 m² · constr. 1941 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie −6 930 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 295 362 $ Poids 75 % |
| 4 | 392, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-05-08 · 810 m · Vendu 235 000 $ (2 396 $/m²) 98,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −2 635 $ · Ajust. âge +16 450 $ | 251 778 $ Poids 72 % |
| 5 | 252, rue Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-11-24 · 605 m · Vendu 398 500 $ (4 327 $/m²) 92,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +36 882 $ · Ajust. superficie +8 221 $ · Ajust. âge −39 850 $ | 403 753 $ Poids 72 % |
| 6 | 284, rue Hillcrest, Brownsburg-Chatham 2025-12-15 · 283 m · Vendu 310 000 $ (3 609 $/m²) 85,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +18 044 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 343 154 $ Poids 72 % |
| 7 | 223, rue Park, Brownsburg-Chatham 2026-04-30 · 741 m · Vendu 400 000 $ (4 545 $/m²) 88 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +17 955 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 394 194 $ Poids 68 % |
| 8 | 439, Lafleur, Brownsburg-Chatham 2026-06-02 · 870 m · Vendu 470 000 $ (5 120 $/m²) 91,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +10 496 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 439 422 $ Poids 68 % |
| 9 | 441, rue des Érables, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 871 m · Vendu 305 000 $ (3 047 $/m²) 100,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie −6 399 $ · Ajust. âge +22 875 $ | 325 322 $ Poids 68 % |
| 10 | 241, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-10-28 · 646 m · Vendu 435 000 $ (4 367 $/m²) 99,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie −8 080 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 423 728 $ Poids 68 % |
| 11 | 261, Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-10-24 · 542 m · Vendu 379 000 $ (4 249 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 119 $ · Ajust. superficie +14 234 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 390 453 $ Poids 68 % |
| 12 | 256, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2025-07-02 · 324 m · Vendu 295 000 $ (3 152 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +3 624 $ · Ajust. âge +22 125 $ | 336 313 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.