301 Rue BANK · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
327 600 $
Unifamiliale · 2 353 $/m² · 139,2 m² · constr. 1955 · terrain 413,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
413,7 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
287 200 $
Rôle antérieur 174 600 $ +64.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
346032161400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39135
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 500 $
Valeur bâtiment
253 700 $
Rôle antérieur
174 600 $
ID provincial
76043346032161400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
332 500 $
$/m² médian
2 647
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 63 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 337, rue McMaster, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 281 m · Vendu 205 000 $ (1 484 $/m²) 138,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie +816 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 244 508 $ Poids 85 % |
| 2 | 301, Bank, Brownsburg-Chatham 2025-09-05 · 2 m · Vendu 330 000 $ (2 371 $/m²) 139,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 579 $ Poids 78 % |
| 3 | 355, rue Ste-Marie, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 606 m · Vendu 200 000 $ (1 426 $/m²) 140,3 m² · constr. 1910 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie −784 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 236 964 $ Poids 75 % |
| 4 | 380, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-08-07 · 817 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 589 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 208 411 $ Poids 73 % |
| 5 | 316-316A, Rue Saint-Louis, Brownsburg-Chatham 2025-12-04 · 564 m · Vendu 270 000 $ (2 095 $/m²) 128,9 m² Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +10 787 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 747 $ Poids 69 % |
| 6 | 287, rue Park, Brownsburg-Chatham 2026-03-02 · 279 m · Vendu 300 000 $ (2 486 $/m²) 120,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +22 991 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 375 902 $ Poids 68 % |
| 7 | 271, rue du Couvent, Brownsburg-Chatham 2026-01-20 · 732 m · Vendu 285 000 $ (2 196 $/m²) 129,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +10 320 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 311 722 $ Poids 67 % |
| 8 | 376, rue Saint-Antoine, Brownsburg-Chatham 2025-09-30 · 659 m · Vendu 335 000 $ (2 493 $/m²) 134,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +5 982 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 380 399 $ Poids 66 % |
| 9 | 343, rue Bank, Brownsburg-Chatham 2025-07-22 · 260 m · Vendu 295 000 $ (1 972 $/m²) 149,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −10 254 $ · Ajust. âge −16 225 $ | 284 085 $ Poids 65 % |
| 10 | 272, rue des Érables, Brownsburg-Chatham 2025-06-13 · 246 m · Vendu 308 000 $ (2 344 $/m²) 131,4 m² · constr. 1925 Ajust. marché +25 433 $ · Ajust. superficie +9 142 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 373 375 $ Poids 64 % |
| 11 | 112, rue Principale, Brownsburg-Chatham 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 245 000 $ (1 853 $/m²) 132,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 486 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 275 986 $ Poids 60 % |
| 12 | 332, rue Lynda-Morin, Brownsburg-Chatham 2025-10-27 · 493 m · Vendu 245 000 $ (2 003 $/m²) 122,3 m² · constr. 1935 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +16 928 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 309 130 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.