299 Rue BANK · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
296 700 $
Unifamiliale · 3 495 $/m² · 84,9 m² · constr. 1956 · terrain 410,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
410,3 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
170 300 $
Rôle antérieur 100 800 $ +68.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
346032193100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39319
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 200 $
Valeur bâtiment
137 100 $
Rôle antérieur
100 800 $
ID provincial
76043346032193100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
257 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
332 500 $
$/m² médian
2 647
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 56 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 284, rue Hillcrest, Brownsburg-Chatham 2025-12-15 · 208 m · Vendu 310 000 $ (3 609 $/m²) 85,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −1 804 $ · Ajust. âge −10 850 $ | 324 855 $ Poids 86 % |
| 2 | 246, Rue Northcliff, Brownsburg-Chatham 2026-02-26 · 121 m · Vendu 320 000 $ (3 419 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie −14 872 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 356 983 $ Poids 79 % |
| 3 | 223, rue Park, Brownsburg-Chatham 2026-04-30 · 660 m · Vendu 400 000 $ (4 545 $/m²) 88 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −7 045 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 369 194 $ Poids 78 % |
| 4 | 261, Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-10-24 · 461 m · Vendu 379 000 $ (4 249 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 119 $ · Ajust. superficie −9 135 $ · Ajust. âge −36 005 $ | 368 979 $ Poids 73 % |
| 5 | 397, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2026-08-03 · 803 m · Vendu 340 000 $ (4 277 $/m²) 79,5 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 547 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 382 147 $ Poids 70 % |
| 6 | 252, rue Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-11-24 · 521 m · Vendu 398 500 $ (4 327 $/m²) 92,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +36 882 $ · Ajust. superficie −15 577 $ · Ajust. âge −39 850 $ | 379 955 $ Poids 68 % |
| 7 | 227, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-08-20 · 641 m · Vendu 390 000 $ (4 432 $/m²) 88 m² · constr. 2021 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −6 869 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 376 335 $ Poids 63 % |
| 8 | 329, rue Woodbine, Brownsburg-Chatham 2025-07-02 · 451 m · Vendu 346 000 $ (4 314 $/m²) 80,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 255 $ · Ajust. superficie +10 138 $ · Ajust. âge −1 730 $ | 372 663 $ Poids 62 % |
| 9 | 439, Lafleur, Brownsburg-Chatham 2026-06-02 · 955 m · Vendu 470 000 $ (5 120 $/m²) 91,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −17 663 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 411 263 $ Poids 59 % |
| 10 | 256, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2025-07-02 · 245 m · Vendu 295 000 $ (3 152 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −13 710 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 320 454 $ Poids 59 % |
| 11 | 405, rue Saint-Laurent, Brownsburg-Chatham 2026-01-15 · 918 m · Vendu 250 000 $ (2 688 $/m²) 93 m² · constr. 1963 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −10 887 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 253 501 $ Poids 54 % |
| 12 | 412, rue Saint Paul, Brownsburg-Chatham 2026-02-24 · 901 m · Vendu 295 000 $ (3 054 $/m²) 96,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −17 865 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 338 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.