229 Rue MOUNTAIN · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
224 700 $
Autre · 2 774 $/m² · 81 m² · constr. 1920 · terrain 185,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
185,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
115 100 $
Rôle antérieur 70 500 $ +63.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
346043649100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39395
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 100 $
Valeur bâtiment
100 000 $
Rôle antérieur
70 500 $
ID provincial
76043346043649100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
332 500 $
$/m² médian
2 647
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 38 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 284, rue Hillcrest, Brownsburg-Chatham 2025-12-15 · 226 m · Vendu 310 000 $ (3 609 $/m²) 85,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −8 842 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 297 668 $ Poids 81 % |
| 2 | 223, rue Park, Brownsburg-Chatham 2026-04-30 · 446 m · Vendu 400 000 $ (4 545 $/m²) 88 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −15 909 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 360 330 $ Poids 79 % |
| 3 | 405, rue des Erables, Brownsburg-Chatham 2026-04-28 · 836 m · Vendu 220 000 $ (2 607 $/m²) 84,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 932 $ · Ajust. superficie −4 431 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 202 500 $ Poids 69 % |
| 4 | 261, Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-10-24 · 249 m · Vendu 379 000 $ (4 249 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 119 $ · Ajust. superficie −17 420 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 358 799 $ Poids 69 % |
| 5 | 397, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2026-08-03 · 928 m · Vendu 340 000 $ (4 277 $/m²) 79,5 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 208 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 312 608 $ Poids 68 % |
| 6 | 246, Rue Northcliff, Brownsburg-Chatham 2026-02-26 · 158 m · Vendu 320 000 $ (3 419 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie −21 538 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 292 716 $ Poids 63 % |
| 7 | 227, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-08-20 · 427 m · Vendu 390 000 $ (4 432 $/m²) 88 m² · constr. 2021 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −15 511 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 367 693 $ Poids 63 % |
| 8 | 329, rue Woodbine, Brownsburg-Chatham 2025-07-02 · 533 m · Vendu 346 000 $ (4 314 $/m²) 80,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 255 $ · Ajust. superficie +1 726 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 331 380 $ Poids 63 % |
| 9 | 252, rue Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-11-24 · 319 m · Vendu 398 500 $ (4 327 $/m²) 92,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +36 882 $ · Ajust. superficie −24 014 $ · Ajust. âge −39 850 $ | 371 518 $ Poids 61 % |
| 10 | 256, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2025-07-02 · 220 m · Vendu 295 000 $ (3 152 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −19 856 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 261 208 $ Poids 47 % |
| 11 | 311, rue Rosedale, Brownsburg-Chatham 2024-11-29 · 314 m · Vendu 52 217 $ (638 $/m²) 81,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +10 186 $ · Ajust. superficie −287 $ · Ajust. âge −5 222 $ | 56 894 $ Poids 44 % |
| 12 | 384, rue Saint-Antoine, Brownsburg-Chatham 2025-04-15 · 807 m · Vendu 250 000 $ (3 285 $/m²) 76,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 252 $ · Ajust. superficie +8 049 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 266 301 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.