226 Rue MOUNTAIN · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
347 600 $
Unifamiliale · 2 038 $/m² · 170,6 m² · constr. 1969 · terrain 520,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,1 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
287 500 $
Rôle antérieur 170 300 $ +68.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
346044681800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39393
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 400 $
Valeur bâtiment
250 100 $
Rôle antérieur
170 300 $
ID provincial
76043346044681800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
332 500 $
$/m² médian
2 647
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 67 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 322, rue Woodland, Brownsburg-Chatham 2026-02-03 · 537 m · Vendu 610 000 $ (3 520 $/m²) 173,3 m² · constr. 1912 Ajust. marché +50 048 $ · Ajust. superficie −4 752 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 716 296 $ Poids 81 % |
| 2 | 234, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-03-18 · 379 m · Vendu 455 000 $ (2 587 $/m²) 175,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +60 944 $ · Ajust. superficie −6 855 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 463 590 $ Poids 55 % |
| 3 | 343, rue Bank, Brownsburg-Chatham 2025-07-22 · 507 m · Vendu 295 000 $ (1 972 $/m²) 149,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +20 705 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 335 694 $ Poids 52 % |
| 4 | 283, rue Oak, Brownsburg-Chatham 2025-03-21 · 110 m · Vendu 299 000 $ (2 016 $/m²) 148,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +22 480 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 391 430 $ Poids 45 % |
| 5 | 301, Bank, Brownsburg-Chatham 2025-09-05 · 256 m · Vendu 330 000 $ (2 371 $/m²) 139,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +37 220 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 420 898 $ Poids 44 % |
| 6 | 337, rue McMaster, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 535 m · Vendu 205 000 $ (1 484 $/m²) 138,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie +24 122 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 267 814 $ Poids 44 % |
| 7 | 333, rue Principale, Brownsburg-Chatham 2025-06-23 · 758 m · Vendu 235 000 $ (1 575 $/m²) 149,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +19 405 $ · Ajust. superficie +16 853 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 294 759 $ Poids 42 % |
| 8 | 355, rue Ste-Marie, Brownsburg-Chatham 2025-12-19 · 743 m · Vendu 200 000 $ (1 426 $/m²) 140,3 m² · constr. 1910 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +21 597 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 259 345 $ Poids 42 % |
| 9 | 380, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2026-08-07 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 384 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 239 384 $ Poids 41 % |
| 10 | 380, rue Saint-Joseph, Brownsburg-Chatham 2025-08-21 · 1.0 km · Vendu 100 000 $ (700 $/m²) 142,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +9 692 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 127 950 $ Poids 31 % |
| 11 | 338, rue Woodbine, Brownsburg-Chatham 2024-08-02 · 624 m · Vendu 329 000 $ (2 051 $/m²) 160,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +65 403 $ · Ajust. superficie +10 461 $ · Ajust. âge +4 935 $ | 409 798 $ Poids 27 % |
| 12 | 395, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2025-04-22 · 909 m · Vendu 129 232 $ (930 $/m²) 139 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 189 $ · Ajust. superficie +14 690 $ · Ajust. âge +5 815 $ | 166 926 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.