292 Rue PARK · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
319 300 $
Unifamiliale · 3 140 $/m² · 101,7 m² · constr. 1960 · terrain 554,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
554,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
202 600 $
Rôle antérieur 115 500 $ +75.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
346052293700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39389
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 500 $
Valeur bâtiment
162 100 $
Rôle antérieur
115 500 $
ID provincial
76043346052293700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
332 500 $
$/m² médian
2 647
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 61 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 379 m · Vendu 341 000 $ (3 343 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 300 $ · Ajust. superficie −501 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 378 898 $ Poids 92 % |
| 2 | 246, Rue Northcliff, Brownsburg-Chatham 2026-02-26 · 246 m · Vendu 320 000 $ (3 419 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +13 846 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 392 101 $ Poids 82 % |
| 3 | 279, rue Rosedale, Brownsburg-Chatham 2025-10-09 · 367 m · Vendu 260 000 $ (2 567 $/m²) 101,3 m² · constr. 1941 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +513 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 309 306 $ Poids 77 % |
| 4 | 241, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-10-28 · 458 m · Vendu 435 000 $ (4 367 $/m²) 99,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +4 586 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 436 394 $ Poids 76 % |
| 5 | 281, rue Oak, Brownsburg-Chatham 2025-06-30 · 107 m · Vendu 310 000 $ (2 955 $/m²) 104,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −4 728 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 346 370 $ Poids 70 % |
| 6 | 252, rue Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-11-24 · 461 m · Vendu 398 500 $ (4 327 $/m²) 92,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +36 882 $ · Ajust. superficie +20 769 $ · Ajust. âge −39 850 $ | 416 301 $ Poids 68 % |
| 7 | 288, rue Woodbine, Brownsburg-Chatham 2025-08-29 · 96 m · Vendu 370 000 $ (3 292 $/m²) 112,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie −17 611 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 381 092 $ Poids 65 % |
| 8 | 223, rue Park, Brownsburg-Chatham 2026-04-30 · 559 m · Vendu 400 000 $ (4 545 $/m²) 88 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +31 136 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 407 376 $ Poids 63 % |
| 9 | 441, rue des Érables, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 305 000 $ (3 047 $/m²) 100,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +2 438 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 341 784 $ Poids 62 % |
| 10 | 261, Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-10-24 · 377 m · Vendu 379 000 $ (4 249 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 119 $ · Ajust. superficie +26 555 $ · Ajust. âge −28 425 $ | 412 250 $ Poids 61 % |
| 11 | 256, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2025-07-02 · 356 m · Vendu 295 000 $ (3 152 $/m²) 93,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +12 764 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 352 828 $ Poids 61 % |
| 12 | 392, rue Saint-Paul, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 960 m · Vendu 350 000 $ (3 199 $/m²) 109,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −12 317 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 347 346 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.