182 Rue PERRON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
482 900 $
Unifamiliale · 4 639 $/m² · 104,1 m² · constr. 2010 · terrain 7 535,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 535,7 m²
Frontage
26 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
408 600 $
Rôle antérieur 266 300 $ +53.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
346188330300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39565
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 900 $
Valeur bâtiment
365 700 $
Rôle antérieur
266 300 $
ID provincial
76043346188330300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
2 567
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 85 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 182, rue Perron, Brownsburg-Chatham 2025-12-08 · 36 m · Vendu 618 000 $ (5 937 $/m²) 104,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +54 841 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 672 841 $ Poids 87 % |
| 2 | 2, rue des Saphirs, Brownsburg-Chatham 2025-09-26 · 411 m · Vendu 439 000 $ (3 834 $/m²) 114,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie −19 937 $ · Ajust. âge +39 510 $ | 499 252 $ Poids 64 % |
| 3 | 152, rue Perron, Brownsburg-Chatham 2025-05-21 · 294 m · Vendu 100 000 $ (1 045 $/m²) 95,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +4 389 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 123 325 $ Poids 57 % |
| 4 | 37, chemin de Dalesville Sud, Brownsburg-Chatham 2026-05-08 · 970 m · Vendu 230 000 $ (1 993 $/m²) 115,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie −11 261 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 244 639 $ Poids 53 % |
| 5 | 241, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-10-28 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 367 $/m²) 99,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +9 827 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 515 585 $ Poids 45 % |
| 6 | 17, rue des Cristaux, Brownsburg-Chatham 2025-03-05 · 529 m · Vendu 216 665 $ (1 868 $/m²) 116 m² · constr. 2009 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −11 113 $ · Ajust. âge +1 083 $ | 235 656 $ Poids 41 % |
| 7 | 223, rue Park, Brownsburg-Chatham 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (4 545 $/m²) 88 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +36 591 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 430 830 $ Poids 41 % |
| 8 | 252, rue Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-11-24 · 1.1 km · Vendu 398 500 $ (4 327 $/m²) 92,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +36 882 $ · Ajust. superficie +25 961 $ · Ajust. âge +37 858 $ | 499 200 $ Poids 39 % |
| 9 | 260, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 1.5 km · Vendu 341 000 $ (3 343 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 300 $ · Ajust. superficie +3 510 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 382 910 $ Poids 38 % |
| 10 | 262, rue Woodbine, Brownsburg-Chatham 2025-11-06 · 1.3 km · Vendu 195 090 $ (1 666 $/m²) 117,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +18 056 $ · Ajust. superficie −10 829 $ · Ajust. âge +19 509 $ | 221 826 $ Poids 32 % |
| 11 | 227, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-08-20 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (4 432 $/m²) 88 m² · constr. 2021 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +35 676 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 436 431 $ Poids 32 % |
| 12 | 261, Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 379 000 $ (4 249 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 119 $ · Ajust. superficie +31 654 $ · Ajust. âge +37 900 $ | 483 673 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.