697 Route NORD · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
718 800 $
Unifamiliale · 2 278 $/m² · 315,6 m² · constr. 2024 · terrain 4 205 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
315,6 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 205 m²
Frontage
72,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
558 000 $
Rôle antérieur 16 900 $ +3201.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
346265940100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
170694
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 300 $
Valeur bâtiment
528 700 $
Rôle antérieur
16 900 $
ID provincial
76043346265940100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
750 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
660 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
412 000 $
$/m² médian
3 811
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 95 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, rue de la Butte, Brownsburg-Chatham 2026-07-30 · 2.0 km · Vendu 580 000 $ (1 982 $/m²) 292,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 796 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 660 796 $ Poids 15 % |
| 2 | 141, rue Perron, Brownsburg-Chatham 2025-11-13 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (3 185 $/m²) 197,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +157 500 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 861 557 $ Poids 6 % |
| 3 | 37, rue de la Butte, Brownsburg-Chatham 2025-10-01 · 1.8 km · Vendu 625 000 $ (3 314 $/m²) 188,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +156 250 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 895 414 $ Poids 2 % |
| 4 | 234, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-03-18 · 1.7 km · Vendu 455 000 $ (2 587 $/m²) 175,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +60 944 $ · Ajust. superficie +113 750 $ · Ajust. âge +38 675 $ | 668 369 $ Poids 1 % |
| 5 | 37, rue de la Butte, Brownsburg-Chatham 2024-06-07 · 1.8 km · Vendu 238 237 $ (1 263 $/m²) 188,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +44 255 $ · Ajust. superficie +59 559 $ · Ajust. âge +21 441 $ | 363 493 $ Poids 1 % |
| 6 | 5, rue des Cristaux, Brownsburg-Chatham 2026-08-11 · 548 m · Vendu 480 000 $ (3 788 $/m²) 126,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +120 000 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 648 000 $ Poids 0 % |
| 7 | 163, Rue Perron, Brownsburg-Chatham 2024-05-29 · 658 m · Vendu 674 000 $ (4 601 $/m²) 146,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +125 203 $ · Ajust. superficie +168 500 $ · Ajust. âge +16 850 $ | 984 553 $ Poids 0 % |
| 8 | 37, chemin de Dalesville Sud, Brownsburg-Chatham 2026-05-08 · 274 m · Vendu 230 000 $ (1 993 $/m²) 115,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +57 500 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 313 400 $ Poids 0 % |
| 9 | 2, rue des Saphirs, Brownsburg-Chatham 2025-09-26 · 463 m · Vendu 439 000 $ (3 834 $/m²) 114,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie +109 750 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 633 329 $ Poids 0 % |
| 10 | 17, rue des Cristaux, Brownsburg-Chatham 2025-03-05 · 290 m · Vendu 216 665 $ (1 868 $/m²) 116 m² · constr. 2009 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +54 166 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 316 102 $ Poids 0 % |
| 11 | 283, rue Oak, Brownsburg-Chatham 2025-03-21 · 2.2 km · Vendu 299 000 $ (2 016 $/m²) 148,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +74 750 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 443 699 $ Poids 0 % |
| 12 | 250, chemin de Dalesville Sud, Brownsburg-Chatham 2025-10-31 · 1.3 km · Vendu 424 000 $ (3 655 $/m²) 116 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 289 $ · Ajust. superficie +106 000 $ · Ajust. âge +25 440 $ | 594 729 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.