67 Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
705 900 $
Autre · terrain 4 936,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 936,1 m²
Frontage
76,4 m
CUBF
5594
Usage
Vente au détail de motocyclettes, de motoneiges et de leurs accessoires
Valeur au rôle 2026 — composition
723 400 $
Rôle antérieur 574 800 $ +25.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
355566452800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
16331
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 900 $
Valeur bâtiment
624 500 $
Rôle antérieur
574 800 $
ID provincial
76043355566452800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
818 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
496 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
446 200 $
$/m² médian
3 990
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 95 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham 2026-05-01 · 375 m · Vendu 490 000 $ Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 179 $ Poids 64 % |
| 2 | 5, rue de l'Hirondelle, Brownsburg-Chatham 2026-07-21 · 461 m · Vendu 666 474 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 474 $ Poids 63 % |
| 3 | 72, rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham 2026-06-26 · 537 m · Vendu 440 000 $ (2 880 $/m²) 152,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 548 $ Poids 61 % |
| 4 | 33A, rue de la Tourterelle, Brownsburg-Chatham 2026-04-01 · 491 m · Vendu 639 000 $ (4 067 $/m²) 157,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +25 942 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 664 942 $ Poids 60 % |
| 5 | 62, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-11-14 · 99 m · Vendu 260 000 $ (1 887 $/m²) 137,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +24 063 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 063 $ Poids 59 % |
| 6 | 16-16A, rue Lavigne, Brownsburg-Chatham 2026-07-31 · 605 m · Vendu 485 000 $ (6 178 $/m²) 78,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 000 $ Poids 59 % |
| 7 | 90, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-12-11 · 286 m · Vendu 312 500 $ (3 202 $/m²) 97,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 231 $ Poids 59 % |
| 8 | 18, rue Lavigne, Brownsburg-Chatham 2026-07-02 · 610 m · Vendu 449 000 $ (5 979 $/m²) 75,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 000 $ Poids 59 % |
| 9 | 74, rue Rossignol, Brownsburg-Chatham 2026-03-31 · 541 m · Vendu 465 000 $ (3 043 $/m²) 152,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 512 $ Poids 59 % |
| 10 | 19, rue du Cardinal, Brownsburg-Chatham 2026-06-15 · 610 m · Vendu 572 000 $ (3 729 $/m²) 153,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 213 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 213 $ Poids 58 % |
| 11 | 12, rue Cadieux, Brownsburg-Chatham 2026-07-13 · 643 m · Vendu 499 000 $ (2 296 $/m²) 217,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 000 $ Poids 58 % |
| 12 | 30, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-03-02 · 533 m · Vendu 360 000 $ (3 727 $/m²) 96,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 493 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.