6 Rue FOUCAULT · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
367 000 $
Unifamiliale · 3 917 $/m² · 93,7 m² · constr. 1990 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 400 $
Rôle antérieur 140 300 $ +67.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
355568719200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40009
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 800 $
Valeur bâtiment
192 600 $
Rôle antérieur
140 300 $
ID provincial
76043355568719200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
447 600 $
$/m² médian
3 986
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 72 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-03-02 · 306 m · Vendu 360 000 $ (3 727 $/m²) 96,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −5 404 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 418 089 $ Poids 89 % |
| 2 | 149, rue Lanthier, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 746 m · Vendu 383 250 $ (4 090 $/m²) 93,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 833 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 995 $ | 411 078 $ Poids 77 % |
| 3 | 90, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-12-11 · 498 m · Vendu 312 500 $ (3 202 $/m²) 97,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie −6 244 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 352 738 $ Poids 77 % |
| 4 | 112, rue des Lilas, Brownsburg-Chatham 2026-01-21 · 750 m · Vendu 194 606 $ (2 095 $/m²) 92,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +18 011 $ · Ajust. superficie +838 $ · Ajust. âge −14 595 $ | 198 860 $ Poids 71 % |
| 5 | 25, rue Cadieux, Brownsburg-Chatham 2026-08-04 · 885 m · Vendu 165 920 $ (1 788 $/m²) 92,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +805 $ · Ajust. âge −16 592 $ | 150 133 $ Poids 70 % |
| 6 | 109, rue Lanthier, Brownsburg-Chatham 2025-10-02 · 493 m · Vendu 355 000 $ (3 589 $/m²) 98,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie −9 333 $ · Ajust. âge +19 525 $ | 398 087 $ Poids 70 % |
| 7 | 6, rue Tracy, Brownsburg-Chatham 2025-08-19 · 367 m · Vendu 410 000 $ (4 773 $/m²) 85,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +18 615 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 429 671 $ Poids 65 % |
| 8 | 19, rue Marcelle, Brownsburg-Chatham 2026-04-01 · 962 m · Vendu 425 000 $ (4 550 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +683 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 417 437 $ Poids 64 % |
| 9 | 18, rue Tracy, Brownsburg-Chatham 2025-05-20 · 459 m · Vendu 455 000 $ (5 147 $/m²) 88,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +13 640 $ · Ajust. âge −29 575 $ | 479 725 $ Poids 58 % |
| 10 | 113, rue Lanthier, Brownsburg-Chatham 2025-10-10 · 512 m · Vendu 285 000 $ (3 471 $/m²) 82,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 409 $ · Ajust. superficie +20 134 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 347 218 $ Poids 57 % |
| 11 | 107, rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham 2025-11-03 · 803 m · Vendu 420 000 $ (4 970 $/m²) 84,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +22 864 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 439 736 $ Poids 54 % |
| 12 | 1, rue Marcelle, Brownsburg-Chatham 2025-10-20 · 980 m · Vendu 304 000 $ (3 408 $/m²) 89,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 169 $ · Ajust. superficie +7 668 $ · Ajust. âge +18 240 $ | 358 078 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.