114 Rue LANTHIER · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
575 700 $
Unifamiliale · 4 540 $/m² · 126,8 m² · constr. 2021 · terrain 808,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
808,3 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
475 500 $
Rôle antérieur 327 500 $ +45.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
365603311400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40540
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 300 $
Valeur bâtiment
434 200 $
Rôle antérieur
327 500 $
ID provincial
76043365603311400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
523 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 948
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 92 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, rue du Grenoble, Lachute 2026-08-04 · 673 m · Vendu 585 000 $ (4 669 $/m²) 125,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 502 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 606 052 $ Poids 81 % |
| 2 | 280, rue du Grenoble, Lachute 2026-07-10 · 618 m · Vendu 345 000 $ (3 091 $/m²) 111,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 495 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 377 120 $ Poids 67 % |
| 3 | 38, rue Blériot, Lachute 2026-06-16 · 915 m · Vendu 385 000 $ (3 174 $/m²) 121,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +8 728 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 421 683 $ Poids 66 % |
| 4 | 62, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-11-14 · 703 m · Vendu 260 000 $ (1 887 $/m²) 137,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +24 063 $ · Ajust. superficie −10 377 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 299 686 $ Poids 61 % |
| 5 | , Lachute 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (4 248 $/m²) 122,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +9 346 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 903 $ Poids 57 % |
| 6 | 244, rue du Grenoble, Lachute 2025-06-06 · 673 m · Vendu 575 000 $ (4 589 $/m²) 125,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +3 442 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 643 173 $ Poids 56 % |
| 7 | 22, rue Cadieux, Brownsburg-Chatham 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 515 000 $ (4 383 $/m²) 117,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +20 381 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 875 $ Poids 38 % |
| 8 | 508, rue Saint-Jean, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (3 913 $/m²) 115 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +23 087 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 523 761 $ Poids 35 % |
| 9 | 120, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-08-14 · 1.6 km · Vendu 385 000 $ (3 125 $/m²) 123,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 625 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 429 125 $ Poids 32 % |
| 10 | 22, rue Cadieux, Brownsburg-Chatham 2025-07-30 · 1.4 km · Vendu 479 500 $ (4 081 $/m²) 117,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +25 298 $ · Ajust. superficie +18 976 $ · Ajust. âge +0 $ | 523 774 $ Poids 29 % |
| 11 | 21, Lavigne, Brownsburg-Chatham 2025-03-31 · 1.3 km · Vendu 520 000 $ (4 252 $/m²) 122,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +69 651 $ · Ajust. superficie +9 567 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 601 817 $ Poids 27 % |
| 12 | 114, Rue Lanthier, Brownsburg-Chatham 2024-05-06 · 0 m · Vendu 558 000 $ (4 401 $/m²) 126,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +103 655 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 655 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.