222 Chemin JANITENS · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
261 300 $
Chalet · 2 846 $/m² · 91,8 m² · constr. 1984 · terrain 3 452,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 452,2 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
149 300 $
Rôle antérieur 97 200 $ +53.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
366486784100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40778
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 500 $
Valeur bâtiment
122 800 $
Rôle antérieur
97 200 $
ID provincial
76043366486784100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
316 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
257 500 $
$/m² médian
3 109
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 46 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, Chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-05-27 · 818 m · Vendu 291 000 $ (3 129 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +26 005 $ · Ajust. superficie −1 877 $ · Ajust. âge +1 455 $ | 316 582 $ Poids 50 % |
| 2 | 137, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-08-22 · 1.0 km · Vendu 305 000 $ (3 106 $/m²) 98,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +25 186 $ · Ajust. superficie −9 939 $ · Ajust. âge −4 575 $ | 315 672 $ Poids 45 % |
| 3 | 17, chemin de la Montagne, Brownsburg-Chatham 2025-10-22 · 1.2 km · Vendu 257 500 $ (2 987 $/m²) 86,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +23 861 $ · Ajust. superficie +8 364 $ · Ajust. âge −6 437 $ | 283 287 $ Poids 43 % |
| 4 | 638, chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2024-12-06 · 774 m · Vendu 325 000 $ (3 643 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +4 737 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 422 950 $ Poids 36 % |
| 5 | 5, chemin De Sans-Souci, Brownsburg-Chatham 2026-04-09 · 1.1 km · Vendu 60 000 $ (545 $/m²) 110 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie −4 964 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 63 472 $ Poids 31 % |
| 6 | 105, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-10-14 · 1.3 km · Vendu 520 000 $ (4 981 $/m²) 104,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −31 379 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 500 405 $ Poids 29 % |
| 7 | 5, rue Matheson, Brownsburg-Chatham 2025-05-28 · 1.1 km · Vendu 345 000 $ (4 417 $/m²) 78,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +30 259 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 431 964 $ Poids 27 % |
| 8 | 105, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-07-31 · 1.3 km · Vendu 169 066 $ (1 619 $/m²) 104,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 920 $ · Ajust. superficie −10 202 $ · Ajust. âge −11 835 $ | 155 949 $ Poids 27 % |
| 9 | 669, Chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2024-06-10 · 704 m · Vendu 353 000 $ (3 424 $/m²) 103,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +65 574 $ · Ajust. superficie −19 345 $ · Ajust. âge +21 180 $ | 420 409 $ Poids 18 % |
| 10 | 54, chemin Boisé, Brownsburg-Chatham 2024-12-12 · 1.2 km · Vendu 260 000 $ (3 368 $/m²) 77,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +49 871 $ · Ajust. superficie +24 585 $ · Ajust. âge −24 700 $ | 309 756 $ Poids 17 % |
| 11 | 146, Chemin de la Montagne, Brownsburg-Chatham 2024-07-23 · 1.3 km · Vendu 332 000 $ (3 967 $/m²) 83,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +54 640 $ · Ajust. superficie +16 065 $ · Ajust. âge +28 220 $ | 430 925 $ Poids 13 % |
| 12 | 34, Chemin Tomalty, Brownsburg-Chatham 2024-07-15 · 1.6 km · Vendu 380 000 $ (3 636 $/m²) 104,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +62 540 $ · Ajust. superficie −23 091 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 409 949 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.