22 Chemin BETTS · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
184 300 $
Autre · constr. 1983 · terrain 2 547,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 547,6 m²
Frontage
39 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
44 100 $
Rôle antérieur 23 100 $ +90.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
376341427500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41177
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 700 $
Valeur bâtiment
1 400 $
Rôle antérieur
23 100 $
ID provincial
76043376341427500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
372 500 $
$/m² médian
3 838
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 31 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2026-05-29 · 614 m · Vendu 347 000 $ (3 109 $/m²) 111,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 940 $ | 344 436 $ Poids 58 % |
| 2 | 470, chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-12-18 · 377 m · Vendu 225 000 $ (3 151 $/m²) 71,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +19 966 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 242 716 $ Poids 58 % |
| 3 | 66, rue Patry, Brownsburg-Chatham 2025-12-16 · 646 m · Vendu 395 000 $ (1 854 $/m²) 213,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 469 552 $ Poids 51 % |
| 4 | 105, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-10-14 · 544 m · Vendu 520 000 $ (4 981 $/m²) 104,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 529 184 $ Poids 50 % |
| 5 | 23, rue du Cap, Brownsburg-Chatham 2026-06-02 · 908 m · Vendu 55 000 $ Ajust. marché +694 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 55 694 $ Poids 48 % |
| 6 | 105, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-07-31 · 544 m · Vendu 169 066 $ (1 619 $/m²) 104,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 680 $ | 165 306 $ Poids 46 % |
| 7 | 114, Chemin Betts, Brownsburg-Chatham 2025-10-23 · 743 m · Vendu 350 000 $ (4 801 $/m²) 72,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 413 932 $ Poids 45 % |
| 8 | 41, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-05-15 · 147 m · Vendu 335 000 $ Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 937 $ Poids 45 % |
| 9 | 137, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-08-22 · 771 m · Vendu 305 000 $ (3 106 $/m²) 98,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +25 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 324 086 $ Poids 41 % |
| 10 | 366, chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 41 % |
| 11 | 5, rue Matheson, Brownsburg-Chatham 2025-05-28 · 602 m · Vendu 345 000 $ (4 417 $/m²) 78,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 399 980 $ Poids 40 % |
| 12 | , Brownsburg-Chatham 2025-06-18 · 827 m · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 011 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.