66 Chemin BETTS · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
342 600 $
Unifamiliale · 5 378 $/m² · 63,7 m² · constr. 1970 · terrain 976,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
976,6 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
264 900 $
Rôle antérieur 153 900 $ +72.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
376345515800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41342
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 700 $
Valeur bâtiment
212 200 $
Rôle antérieur
153 900 $
ID provincial
76043376345515800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
348 500 $
$/m² médian
3 219
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 66 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, Chemin Betts, Brownsburg-Chatham 2025-10-23 · 360 m · Vendu 350 000 $ (4 801 $/m²) 72,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −22 085 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 369 097 $ Poids 56 % |
| 2 | 470, chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-12-18 · 760 m · Vendu 225 000 $ (3 151 $/m²) 71,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +19 966 $ · Ajust. superficie −12 132 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 215 959 $ Poids 54 % |
| 3 | 5, rue Matheson, Brownsburg-Chatham 2025-05-28 · 242 m · Vendu 345 000 $ (4 417 $/m²) 78,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie −31 805 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 345 750 $ Poids 29 % |
| 4 | 54, chemin Boisé, Brownsburg-Chatham 2024-12-12 · 696 m · Vendu 260 000 $ (3 368 $/m²) 77,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +49 871 $ · Ajust. superficie −22 733 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 261 138 $ Poids 19 % |
| 5 | 150, chemin du Lac-Valdemars, Brownsburg-Chatham 2025-07-17 · 1.8 km · Vendu 285 000 $ (4 726 $/m²) 60,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +8 035 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 303 796 $ Poids 18 % |
| 6 | 34, chemin du Lac Valdemars, Brownsburg-Chatham 2026-06-12 · 1.9 km · Vendu 125 000 $ (2 546 $/m²) 49,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +18 585 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 151 411 $ Poids 8 % |
| 7 | 278, chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-11-24 · 2.1 km · Vendu 345 000 $ (4 389 $/m²) 78,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +31 930 $ · Ajust. superficie −32 700 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 330 430 $ Poids 5 % |
| 8 | 4, rue du Coteau, Brownsburg-Chatham 2025-10-02 · 1.9 km · Vendu 405 000 $ (4 704 $/m²) 86,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 528 $ · Ajust. superficie −52 683 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 349 345 $ Poids 2 % |
| 9 | 8, rue du Coteau, Brownsburg-Chatham 2025-05-06 · 1.9 km · Vendu 420 000 $ (4 918 $/m²) 85,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 532 $ · Ajust. superficie −53 361 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 362 172 $ Poids 2 % |
| 10 | 6, rue du Coteau, Brownsburg-Chatham 2025-11-21 · 1.9 km · Vendu 405 000 $ (4 602 $/m²) 88 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie −55 918 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 346 066 $ Poids 2 % |
| 11 | 290, Chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-05-12 · 2.0 km · Vendu 467 000 $ (5 424 $/m²) 86,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +41 732 $ · Ajust. superficie −60 748 $ · Ajust. âge −46 700 $ | 401 284 $ Poids 2 % |
| 12 | 2, rue du Coteau, Brownsburg-Chatham 2026-01-16 · 1.9 km · Vendu 410 000 $ (4 602 $/m²) 89,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie −58 440 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 348 506 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.