110 Chemin BETTS · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
457 200 $
Unifamiliale · 2 613 $/m² · 175 m² · constr. 1970 · terrain 1 646,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 646,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 800 $
Rôle antérieur 263 500 $ +68.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
376348569200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41348
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 900 $
Valeur bâtiment
364 900 $
Rôle antérieur
263 500 $
ID provincial
76043376348569200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
241 480 $
$/m² médian
2 828
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 83 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 613, chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-04-14 · 93 m · Vendu 342 000 $ (2 204 $/m²) 155,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +45 489 $ · Ajust. superficie +21 816 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 383 655 $ Poids 51 % |
| 2 | 21, rue Gisèle, Brownsburg-Chatham 2026-04-01 · 864 m · Vendu 232 960 $ (1 740 $/m²) 133,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 458 $ · Ajust. superficie +35 753 $ · Ajust. âge +3 494 $ | 281 665 $ Poids 28 % |
| 3 | 165, chemin du Lac-Valdemars, Brownsburg-Chatham 2025-10-14 · 1.3 km · Vendu 130 000 $ (939 $/m²) 138,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +17 189 $ · Ajust. âge −650 $ | 158 585 $ Poids 18 % |
| 4 | 66, rue Patry, Brownsburg-Chatham 2025-12-16 · 1.4 km · Vendu 395 000 $ (1 854 $/m²) 213,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie −35 311 $ · Ajust. âge +19 750 $ | 414 491 $ Poids 18 % |
| 5 | 373, chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-09-26 · 1.8 km · Vendu 485 000 $ (3 286 $/m²) 147,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie +45 017 $ · Ajust. âge +24 250 $ | 599 208 $ Poids 14 % |
| 6 | 290, chemin Janitens, Brownsburg-Chatham 2024-11-12 · 1.3 km · Vendu 260 000 $ (1 258 $/m²) 206,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie −19 884 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 275 235 $ Poids 13 % |
| 7 | 110, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2026-05-29 · 333 m · Vendu 347 000 $ (3 109 $/m²) 111,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie +86 750 $ · Ajust. âge −29 495 $ | 408 631 $ Poids 11 % |
| 8 | 66, chemin Tomalty, Brownsburg-Chatham 2024-09-04 · 904 m · Vendu 425 000 $ (3 427 $/m²) 124 m² · constr. 1986 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +87 399 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 564 141 $ Poids 7 % |
| 9 | 513, Chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2024-10-23 · 858 m · Vendu 229 500 $ (965 $/m²) 237,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +46 301 $ · Ajust. superficie −30 304 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 268 447 $ Poids 4 % |
| 10 | 5, chemin De Sans-Souci, Brownsburg-Chatham 2026-04-09 · 1.7 km · Vendu 60 000 $ (545 $/m²) 110 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 80 436 $ Poids 3 % |
| 11 | 62, Rue du Relais, Brownsburg-Chatham 2024-05-22 · 971 m · Vendu 427 500 $ (3 773 $/m²) 113,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +79 413 $ · Ajust. superficie +106 875 $ · Ajust. âge +14 963 $ | 628 750 $ Poids 2 % |
| 12 | 513, Chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2024-04-02 · 858 m · Vendu 200 000 $ (841 $/m²) 237,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +47 371 $ · Ajust. superficie −26 409 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 240 963 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.