66 Rue RELAIS · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
340 700 $
Unifamiliale · 1 734 $/m² · 196,5 m² · constr. 1960 · terrain 10 120 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 120 m²
Frontage
78,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 200 $
Rôle antérieur 199 000 $ +64.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
376428829800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41433
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 600 $
Valeur bâtiment
290 600 $
Rôle antérieur
199 000 $
ID provincial
76043376428829800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
302 250 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 66 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, chemin Janitens, Brownsburg-Chatham 2024-11-12 · 260 m · Vendu 260 000 $ (1 258 $/m²) 206,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie −6 355 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 278 363 $ Poids 41 % |
| 2 | 165, chemin du Lac-Valdemars, Brownsburg-Chatham 2025-10-14 · 339 m · Vendu 130 000 $ (939 $/m²) 138,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +27 287 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 162 183 $ Poids 19 % |
| 3 | 613, chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-04-14 · 1.0 km · Vendu 342 000 $ (2 204 $/m²) 155,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +45 489 $ · Ajust. superficie +45 505 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 398 793 $ Poids 19 % |
| 4 | 21, rue Gisèle, Brownsburg-Chatham 2026-04-01 · 243 m · Vendu 232 960 $ (1 740 $/m²) 133,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 458 $ · Ajust. superficie +54 456 $ · Ajust. âge −8 154 $ | 288 720 $ Poids 18 % |
| 5 | 10, Chemin du Frère-André, Brownsburg-Chatham 2026-05-05 · 1.4 km · Vendu 815 000 $ (3 305 $/m²) 246,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −82 789 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 660 988 $ Poids 15 % |
| 6 | 270, chemin de la Montagne, Brownsburg-Chatham 2026-07-02 · 2.1 km · Vendu 250 000 $ (1 456 $/m²) 171,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 055 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 261 805 $ Poids 11 % |
| 7 | 130, Chemin de la Montagne, Brownsburg-Chatham 2024-05-02 · 1.4 km · Vendu 634 000 $ (2 960 $/m²) 214,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +117 772 $ · Ajust. superficie −26 195 $ · Ajust. âge −63 400 $ | 662 178 $ Poids 9 % |
| 8 | 10, chemin Dionne, Brownsburg-Chatham 2024-05-28 · 1.6 km · Vendu 535 000 $ (3 221 $/m²) 166,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +48 958 $ · Ajust. âge −40 125 $ | 643 216 $ Poids 6 % |
| 9 | 218, chemin de la Montagne, Brownsburg-Chatham 2025-11-24 · 1.7 km · Vendu 425 000 $ (3 116 $/m²) 136,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +93 631 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 515 465 $ Poids 5 % |
| 10 | 513, Chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2024-10-23 · 1.8 km · Vendu 229 500 $ (965 $/m²) 237,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +46 301 $ · Ajust. superficie −19 929 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 267 347 $ Poids 5 % |
| 11 | 513, Chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2024-04-02 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (841 $/m²) 237,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +47 371 $ · Ajust. superficie −17 368 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 240 004 $ Poids 3 % |
| 12 | 66, chemin Tomalty, Brownsburg-Chatham 2024-09-04 · 1.8 km · Vendu 425 000 $ (3 427 $/m²) 124 m² · constr. 1986 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +106 250 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 574 492 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.