62 Rue RELAIS · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
307 100 $
Unifamiliale · 2 711 $/m² · 113,3 m² · constr. 1963 · terrain 6 546,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 546,9 m²
Frontage
42,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
231 300 $
Rôle antérieur 136 800 $ +69.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
376438455600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41434
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 800 $
Valeur bâtiment
196 500 $
Rôle antérieur
136 800 $
ID provincial
76043376438455600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
347 000 $
$/m² médian
3 109
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 58 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin De Sans-Souci, Brownsburg-Chatham 2026-04-09 · 719 m · Vendu 60 000 $ (545 $/m²) 110 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 436 $ · Ajust. superficie +900 $ · Ajust. âge +900 $ | 64 236 $ Poids 75 % |
| 2 | 21, rue Gisèle, Brownsburg-Chatham 2026-04-01 · 252 m · Vendu 232 960 $ (1 740 $/m²) 133,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 458 $ · Ajust. superficie −17 920 $ · Ajust. âge −4 659 $ | 219 839 $ Poids 55 % |
| 3 | 110, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2026-05-29 · 1.2 km · Vendu 347 000 $ (3 109 $/m²) 111,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie +2 643 $ · Ajust. âge −34 700 $ | 319 318 $ Poids 51 % |
| 4 | 137, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-08-22 · 968 m · Vendu 305 000 $ (3 106 $/m²) 98,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +25 186 $ · Ajust. superficie +23 450 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 323 135 $ Poids 38 % |
| 5 | 105, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-10-14 · 1.3 km · Vendu 520 000 $ (4 981 $/m²) 104,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +22 165 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 538 349 $ Poids 37 % |
| 6 | 105, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-07-31 · 1.3 km · Vendu 169 066 $ (1 619 $/m²) 104,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 920 $ · Ajust. superficie +7 206 $ · Ajust. âge −16 907 $ | 168 286 $ Poids 33 % |
| 7 | 625, Chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-05-27 · 846 m · Vendu 291 000 $ (3 129 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +26 005 $ · Ajust. superficie +31 760 $ · Ajust. âge −29 100 $ | 319 664 $ Poids 29 % |
| 8 | 62, Rue du Relais, Brownsburg-Chatham 2024-05-22 · 1 m · Vendu 427 500 $ (3 773 $/m²) 113,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +79 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 913 $ Poids 28 % |
| 9 | 669, Chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2024-06-10 · 477 m · Vendu 353 000 $ (3 424 $/m²) 103,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +65 574 $ · Ajust. superficie +17 462 $ · Ajust. âge −15 885 $ | 420 150 $ Poids 23 % |
| 10 | 66, chemin Tomalty, Brownsburg-Chatham 2024-09-04 · 1.8 km · Vendu 425 000 $ (3 427 $/m²) 124 m² · constr. 1986 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −18 337 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 449 905 $ Poids 8 % |
| 11 | 34, Chemin Tomalty, Brownsburg-Chatham 2024-07-15 · 1.8 km · Vendu 380 000 $ (3 636 $/m²) 104,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +62 540 $ · Ajust. superficie +16 000 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 420 540 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.