211 Chemin HARRINGTON · Grenville-sur-la-Rouge
Valeur estimée
219 500 $
Unifamiliale · 2 431 $/m² · 90,3 m² · constr. 1938 · terrain 3 628,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 628,2 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
139 700 $
Rôle antérieur 96 600 $ +44.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
187223624500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1938
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
12390
Arrondissement
REG02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 500 $
Valeur bâtiment
109 200 $
Rôle antérieur
96 600 $
ID provincial
76052187223624500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
178 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
296 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
5 273
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Grenville-sur-la-Rouge
Vaut plus que 45 % des 4 641 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 498 m · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −2 668 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 51 033 $ Poids 70 % |
| 2 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 462 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +1 334 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 296 281 $ Poids 56 % |
| 3 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +53 816 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 655 799 $ Poids 44 % |
| 4 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.6 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −4 391 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 908 218 $ Poids 30 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 462 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +818 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 186 812 $ Poids 28 % |
| 6 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 299 m · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +14 436 $ · Ajust. âge −16 793 $ | 282 107 $ Poids 24 % |
| 7 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 297 m · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +11 555 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 326 639 $ Poids 23 % |
| 8 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 2.3 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +19 714 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 181 683 $ Poids 4 % |
| 9 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.6 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +25 930 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 340 780 $ Poids 4 % |
| 10 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 2.2 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −11 706 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 153 556 $ Poids 3 % |
| 11 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 2.6 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −7 392 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 324 149 $ Poids 3 % |
| 12 | 157, Chemin des Lilas, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-16 · 4.0 km · Vendu 174 900 $ (1 652 $/m²) 105,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 285 $ · Ajust. superficie −12 882 $ · Ajust. âge −10 494 $ | 186 809 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.