73 Chemin MAPP · Harrington
Valeur estimée
234 600 $
Chalet · 1 761 $/m² · 133,2 m² · constr. 1980 · terrain 5 574,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 574,8 m²
Frontage
58,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
187 300 $
Rôle antérieur 100 200 $ +86.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087870373000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49931
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 500 $
Valeur bâtiment
175 800 $
Rôle antérieur
100 200 $
ID provincial
76065087870373000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
2 570
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 44 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, chemin de la Rivière-Maskinongé, Harrington 2025-05-05 · 1.9 km · Vendu 230 000 $ (1 701 $/m²) 135,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +20 553 $ · Ajust. superficie −1 701 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 271 852 $ Poids 13 % |
| 2 | 467, Impasse de Vernet, Boileau 2025-09-05 · 4.2 km · Vendu 425 000 $ (2 800 $/m²) 151,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −26 038 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 419 219 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.