47 Chemin MAPP · Harrington
Valeur estimée
148 800 $
Chalet · 3 049 $/m² · 48,8 m² · constr. 1981 · terrain 2 323,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 323,1 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
96 900 $
Rôle antérieur 51 500 $ +88.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097812568300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49962
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 400 $
Valeur bâtiment
88 500 $
Rôle antérieur
51 500 $
ID provincial
76065097812568300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
148 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
2 570
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 4 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin Mapp, Harrington 2024-06-27 · 545 m · Vendu 202 400 $ (3 595 $/m²) 56,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 598 $ · Ajust. superficie −13 481 $ · Ajust. âge +1 012 $ | 227 529 $ Poids 18 % |
| 2 | 1009, chemin de la Rivière, Boileau 2025-12-10 · 4.3 km · Vendu 64 500 $ (1 243 $/m²) 51,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 724 $ · Ajust. superficie −1 926 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 61 847 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.