370 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
180 200 $
Autre · 1 548 $/m² · 116,4 m² · constr. 1935 · terrain 590,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
590,2 m²
Frontage
35,9 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
83 100 $
Rôle antérieur 57 100 $ +45.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
157268591400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
16068
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 700 $
Valeur bâtiment
80 400 $
Rôle antérieur
57 100 $
ID provincial
76065157268591400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
119 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
261 500 $
$/m² médian
3 880
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 14 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 401, Chemin de Harrington, Grenville-sur-la-Rouge 2024-08-22 · 584 m · Vendu 224 500 $ (1 846 $/m²) 121,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 629 $ · Ajust. superficie −4 800 $ · Ajust. âge −22 450 $ | 241 879 $ Poids 30 % |
| 2 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 694 m · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +34 550 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 366 091 $ Poids 26 % |
| 3 | 381, chemin de Harrington, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-04 · 205 m · Vendu 285 000 $ (2 077 $/m²) 137,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie −21 603 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 292 394 $ Poids 24 % |
| 4 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 2.7 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +64 756 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 623 206 $ Poids 3 % |
| 5 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 3.1 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie +4 510 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 58 210 $ Poids 1 % |
| 6 | 1427, Chemin de la Rivière-Rouge, Grenville-sur-la-Rouge 2025-12-02 · 3.4 km · Vendu 305 000 $ (3 044 $/m²) 100,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie +24 656 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 326 221 $ Poids 0 % |
| 7 | 122, Chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 3.7 km · Vendu 450 000 $ (3 366 $/m²) 133,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −29 114 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 381 561 $ Poids 0 % |
| 8 | 1427, Chemin de la Rivière-Rouge, Grenville-sur-la-Rouge 2024-05-03 · 3.4 km · Vendu 251 500 $ (2 510 $/m²) 100,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +46 719 $ · Ajust. superficie +20 331 $ · Ajust. âge −25 150 $ | 293 400 $ Poids 0 % |
| 9 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 4.0 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie +6 589 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 171 851 $ Poids 0 % |
| 10 | 126, chemin du Lac-Des-Esclaves, Harrington 2024-06-25 · 3.8 km · Vendu 360 000 $ (2 620 $/m²) 137,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie −27 511 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 363 363 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.