20 Chemin MILL POND · Harrington
Valeur estimée
463 100 $
Autre · 4 241 $/m² · 109,2 m² · constr. 1979 · terrain 249 286,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
249 286,1 m²
Frontage
543,1 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
408 300 $
Rôle antérieur 216 000 $ +89.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
157378091000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50156
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 200 $
Valeur bâtiment
304 100 $
Rôle antérieur
216 000 $
ID provincial
76065157378091000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
410 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±45.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 85 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 455 m · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +22 979 $ · Ajust. âge +25 925 $ | 410 946 $ Poids 39 % |
| 2 | 401, Chemin de Harrington, Grenville-sur-la-Rouge 2024-08-22 · 1.2 km · Vendu 224 500 $ (1 846 $/m²) 121,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 629 $ · Ajust. superficie −11 447 $ · Ajust. âge +22 450 $ | 280 132 $ Poids 15 % |
| 3 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 3.1 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 560 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 600 010 $ Poids 1 % |
| 4 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 3.3 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie +2 530 $ · Ajust. âge −825 $ | 60 905 $ Poids 1 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 3.2 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +29 346 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 356 093 $ Poids 0 % |
| 6 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 3.2 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +17 995 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 223 489 $ Poids 0 % |
| 7 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 3.7 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +99 341 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 1 011 950 $ Poids 0 % |
| 8 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 3.6 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie +1 542 $ · Ajust. âge +750 $ | 182 554 $ Poids 0 % |
| 9 | 1427, Chemin de la Rivière-Rouge, Grenville-sur-la-Rouge 2025-12-02 · 4.2 km · Vendu 305 000 $ (3 044 $/m²) 100,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie +13 698 $ · Ajust. âge +28 975 $ | 374 738 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.