17 Chemin MILL POND · Harrington
Valeur estimée
95 900 $
Unifamiliale · 1 339 $/m² · 71,6 m² · constr. 1965 · terrain 2 267,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 267,2 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
76 900 $
Rôle antérieur 40 400 $ +90.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
157480162600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50160
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 000 $
Valeur bâtiment
71 900 $
Rôle antérieur
40 400 $
ID provincial
76065157480162600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
112 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
65 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±400.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
277 500 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 1 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 0 m · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 729 $ Poids 45 % |
| 2 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 3.1 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie −13 394 $ · Ajust. âge +15 594 $ | 286 664 $ Poids 0 % |
| 3 | 58, chemin Hudson, Grenville-sur-la-Rouge 2024-09-24 · 3.3 km · Vendu 300 000 $ (4 310 $/m²) 69,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +4 310 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 334 834 $ Poids 0 % |
| 4 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 3.2 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −19 313 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 332 897 $ Poids 0 % |
| 5 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 3.8 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −23 596 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 578 387 $ Poids 0 % |
| 6 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 3.9 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −15 162 $ · Ajust. âge −5 175 $ | 329 013 $ Poids 0 % |
| 7 | 1218, Chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-14 · 4.1 km · Vendu 85 000 $ (1 245 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 554 $ · Ajust. superficie +2 053 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 111 733 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.